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空中鳳城招商進駐差強人意 聯外道路改善 站區10分鐘生活圈輕豪宅成主力
鳳山火車站區空中鳳城招商接連失利，台鐵將引進台鐵便當，高市府環保局也將有部分員工進駐辦公，整體進駐差強人意。
鳳山新火車站規劃「空中鳳城」招商接連失利，台鐵將引進台鐵便當，高市府環保局也將有部分員工進駐辦公，整體進駐差強人意。但火車站區通聯道路曹謹路打通後，大幅改善站區與85期重劃區聯外交通，周圍10分鐘生活圈的鳳青與華鳳重劃區，已成為輕豪宅推案新重鎮，售價帶已達3字尾，吸引品牌建商陸續購地卡位，房價帶逐漸朝4字頭邁進。
高市府指出，第85期市地重劃區鳳山車站南側曹謹路去年中開通後，曹謹路正式銜接曹公路、和平路與五權路，將徹底改善鳳山車站周邊長期的接送交通瓶頸，健全人行空間，並形塑鳳山地區嶄新的城市門戶意象。
高市府地政局表示，第85期市地重劃區位於鳳山車站南側，是連結舊城區與新興發展區的重要節點。曹謹路全長約280公尺、寬約15公尺，工程內容包含道路側溝、人行步道銜接介面、道路鋪面及與鐵道局鳳山車站廣場出入口之銜接調整。
曹謹路通車後，可由曹公路順接和平路與五權路，形成完整的交通環狀系統，紓解車站臨時接送壅塞情形，提升整體通行效率。未來可配合鳳山車站北側的複合商業大樓「空中鳳城」，創造交通、商業與人流的綜效，空中鳳城的興建、營運及招商，全權由「國營台鐵公司」主導及負責。
市調顯示，鳳山站區周圍，也有天玉集團、友友建設等購地卡位，將陸續規劃輕豪宅大樓案，南統建設在鳳山站區附近完工推出的「微笑城堡」新成屋大樓案，單坪實登價也出現4字頭，近期2、3房實登價則多介於單坪38~40萬元之間。
另外，鳳青重劃區一帶，也有光洲建設在文龍東路興建大樓中，善寬建設也取得園藝試驗所旁精華地等待整合機會；華友聯集團在華鳳特區北賢路基地動工興建輕豪宅大樓，福懋建設也在鎮北國小旁儲備近千坪精華地，等待時機規劃高質感大樓。