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科學園區三角核心區 高科大第一校區「欣苑」現身
品牌建商欣宏達建設在高科大第一校區旁新完工的「欣苑」輕豪宅大樓案，以高質感展現，安排21~43坪2~3房，凸顯3字頭高CP值。(圖:業者提供)
在政府大南方新矽谷政策方案積極推動下，南部高科技S廊帶成形，尤其以台積電廠區所在的高雄第三(楠梓)科學園區、橋科園區與推動中的白埔產業園區，將成為高雄最具前景的科學、產業園區黃金三角，同時在國道1號橋科匝道與連絡道即將完工加持，位居三大科學產業園區核心區的高科大第一校區生活圈，品牌建商欣宏達建設在校區旁新完工的「欣苑」輕豪宅大樓案，以高質感展現，安排21~43坪2~3房，凸顯3字頭高CP值，吸引科技新貴注意目光。
政府持續推動南部高科技S廊道計畫，台積電將陸續在楠梓廠區興建5座2奈米先進製程新廠，加上日前市場傳出P6廠區的基地已備妥，預計廠區引進員工人數近萬人。而橋頭科學園區在1月初已進入公共設施施工及廠商進駐建廠，象徵轉入實質建設，並有記憶體專業製造廠房落成啟用，橋科園區全面營運後，預估可創造約1.1萬個就業機會，年產值可望達1,800億元。
「欣苑」輕豪宅大樓案，將建材設備等級向上升等至輕豪宅，外觀凸顯精緻質感。(圖:業者提供)
因應橋科園區開發完成後科技產業員工通勤 、貨物運輸衍生之交通需求，高市府與中央合作分工，增設國道1號橋科匝道及聯絡道，讓園區進出高速公路更為便捷。行政院核定的「橋頭科學園區聯 外交通整體計畫」，以三部分強化園區 交通運輸服務機能與品質，首先為增設3 座穿越高速公路的橋涵，預計於115年5 月完工。
工程配合橋開發，於國道 兩側增設L2北入匝道及R1南出匝道，將增設集散道路整合岡山交流道，採一次性匯出入國道主線，另因應國道主線車流增加，將拓寬主線為雙向8車道，預計117年完工。
社區門廳挑高，營造低調與品味兼具的空間氛圍。(圖:業者提供)
長鎮國際總經理鄭仲淳分析指出，橋科持續建設開發，廠商陸續進駐後，可望增加上萬就業機會，隨著橋科與國道1號橋科交流道即將完工，高科大第一校區生活圈可迅速連結橋科、路科，緊鄰橋科的楠梓高科大第一校區生活圈，過去因低密度住宅的環境特色，建商多規畫透天產品，近來則受惠迅速於10分鐘車程連結橋科，加上大學城單純環境特色，輕豪宅新成屋大樓售價帶仍維持3字頭，展現高CP值。
一樓安排健身房規劃大面玻璃牆，引進中庭綠景，讓住戶健身時也能賞景。(圖:業者提供)
市調顯示，以優質售後服務與防水5年保固，形塑出優質品牌形象的欣宏達建設，在高科大第一校區旁芎林二街基地，新完工推出「欣苑」輕豪宅大樓案，採21~43坪的2~3房安排，僅單純規劃140戶住家與3間店面，將建材設備等級向上升等至輕豪宅，以剛好的坪數規劃，適合新世代的家庭結構，採樓高15層、地下3層設計，社區公設規劃門廳接待區、健身房、會議室、廚藝教室與中庭花園、空中花園，基地緊鄰高科大第一校區，車程約10分鐘可迅速連通家樂福新楠店、國道1號楠梓交流道、楠梓國小、楠梓國中與楠梓火車站商圈、捷運紅線青埔站，售價帶維持3字頭。