嘉義市114年Q4不動產買賣交易熱區 湖子內包下一、三名 遠東段第二

湖子內區段徵收區，總面積約187.52公頃，區域陸續完成多項公共建設，包括湖子內活動中心、消防局第二分隊新建工程、12處停車場，並規劃永續循環園區及長達1.8公里、面積11.8公頃的綠廊公園系統。(圖:嘉義市府提供)

根據嘉義市政府最新統計，114年第四季嘉義市不動產買賣交易熱區，前三名分別由湖子內段興安小段、遠東段與湖子內段湖美小段居前三名。尤其湖子內近來受惠建設效應，陸續有電梯華廈新案推出，售價帶也站上3字頭，成為當前嘉義市區熱門發展重點區。

114年第四季嘉義市不動產買賣交易熱區，前三名分別由湖子內段興安小段、遠東段與湖子內段湖美小段居前三名。(圖:嘉義市府提供)

去年第四季嘉義市不動產買賣交易三大熱區，第一名為湖子內段興安小段，興美六路以南、湖美一路與南京東街間之住宅土地。第二名為遠東段，忠孝路以東、牛稠溪與民雄鄉交界間土地。第三名為湖子內段湖美小段，環湖路以南、健康十三路以北之住宅區與學校用地等。

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嘉義市府指出，近2年成為推案熱區的湖子內區段徵收區，總面積約187.52公頃，民國106年工程完工，並於民國113年完成區內可建築土地標售。區域陸續完成多項公共建設，包括湖子內活動中心、消防局第二分隊新建工程、12處停車場，並規劃永續循環園區及長達1.8公里、面積11.8公頃的綠廊公園系統。居民進住踴躍、生活機能逐步成熟。

市調與實價登錄顯示，推案熱門區的湖子內區段徵收區一帶，房價上漲幅度明顯，目前一些屋齡較新的中古屋與新案，單坪售價帶已拉高至25~30萬元，陸續已出現3字頭售價，房價仍穩定走揚，業界也推估日後售價帶可望挑戰單坪35萬元以上。

另外，嘉義市西區北港路一帶，預售新案實價登錄多介於單坪44~46萬元之間，屋齡約30年的中古大樓，售價帶則多介於單坪20~25萬元之間。

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