久違新案齊發！內湖捷運沿線全站上百萬單價

內湖去年第四季，難得新案齊發。（住展提供）
房市沉寂了一段時間的內湖區，據市調單位調查，2025前三季供給量寥寥無幾，終於在第四季有了突破性的發展，有4～5個新案陸續登場，雖量體不大，不過地段相當不錯，都圍繞在捷運站周邊，單價估計都將站上3位數。
AIT周邊有騰鑫建設「聯美萃居」稍早已進場，基地處靜巷，鄰近福壽公園，據捷運內湖站不遠，主力為25～30坪2～3房，訴求新日鐵制震宅。
同區段「康寧日和」、「和沂金湖路案」也準備登場，目前已釋出媒體預告。而距捷運內湖站不遠處還有友座機構、壕華建設「友座詠青」也開始醞釀，規劃32戶，為21～39坪2～3房。

四期重劃區也有新面孔，為弘暉機構「麗湖琚」，採先建後售，基地處角地，近麗湖國小，距捷運葫洲站不遠，規劃24～35坪2～3房，標準層3併，開價110萬。

捷運西湖站周邊則有醞釀已久的「宏明麗山案」，稍早人員進場潛銷，預計近期正式公開，強調免震宅，耐震係數達0.45G。

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至於其餘建案動態，文湖國小周邊靜巷宅「金爵騎仕」銷售倒數，據實登顯示均價落在9字頭，加上門檻不高，客戶有一定接受度，現階段主力為12～15坪產品；而蓮園建設「蓮園心邑」即將成屋，目前釋出保留戶一樓庭院戶銷售，靜待有緣人出手。

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