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富邦凹仔底綜合商業大樓預計最快明年底完工 漢神百貨三館加入 農16前景俏
富邦人壽得標農16特區大順一路與博愛二路口原龍華國小舊校區的1.16萬坪商業用地，採設定地上權，正興建樓高最高達47層的雙塔超高層摩天大樓，並將引進富邦漢神三館百貨商場、水族館、飯店等商用不動產，19日上梁後預計最快明年底完工。
位於農16特區大順一路與博愛二路口原龍華國小舊校區，高市府變更為1.16萬坪商業用地，採設定地上權模式開發，已由富邦人壽得標正興建樓高最高達47層的雙塔超高層摩天大樓，並將引進富邦漢神三館百貨商場、水族館、飯店等商用不動產，19日上梁後預計最快明年底完工。市調顯示，農16特區除了景觀豪宅出現7字頭實登價，也將陸續有6字頭輕豪宅進場，百貨三角核心將成形，有利農16持續發展。
目前農16特區周圍，包括大順路好市多量販店開設後，消費人潮匯聚，加上義聯集團目前在該區規劃精品館與國際級觀光飯店的義享天地A、B二館，凹子底森林公園旁聯上集團投資開發的停35多功能商場停車場開發案，鋼構結構體將完成，可望進一步擴大北高雄百貨購物商圈發展。
富邦人壽規劃的綜合商業大樓基地，坐擁捷運紅線R13站區及輕軌C24站交會的交通優勢，且緊鄰凹仔底森林公園，未來完工後，總樓地板面積將達15萬坪，規劃包括大型購物商場、休閒健身中心、海洋水族館、國際會議中心暨會展飯店、頂級商辦與物流中心等，可望成為集觀光、休閒、育樂與商務於一體的北高雄新地標。
市調與實價登錄顯示，目前農16特區以「京城天贊」景觀豪宅大樓案的房價行情居高，單坪實登價最高已達73.19萬元；目前包括欣巴巴事業正在明誠三路基地規劃興建「欣都星」輕豪宅大樓，國揚集團也在農16裕誠路基地規劃輕豪宅大樓待機進場，推案售價都將站上6字頭，市場也傳出高樓層可望挑戰7字頭。
另外，新銳品牌建商友眾建設也在農16特區美術館路旁儲備精華地，也將規劃興建高質感輕豪宅大樓。