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地段與國際級建築團隊規劃加持 南市東區高質感大樓房價居高去化仍加溫
國城建設在平實特區達 8600 坪基地，新推出「國城寳實」高質感大樓預售案，邀請多位國際級建築與設計大師規劃，內政部實價登錄資料顯示，至今(20)日已達317筆，實際去化逾350戶，單坪實登價多介於55~68萬元。
為提高建築規劃設計水平，最近台南一些品牌建商，紛紛延請國際級建築大師或建築團隊為新案規劃設計，並且鎖定東區優勢地段基地，在規劃特色與地段條件加持下，即使售價已居高檔，市場仍紛紛傳出優質建案的去化表現不俗，持續受到市場矚目。
尤其台南東區平實特區位居台南東區正核心，結合捷運藍線預定、轉運站樞紐、7公頃平實公園綠地、南紡商圈與榮總、成大醫療資源，更擁有復興國中、東光國小與成大等學區優勢，成為台南市區當紅推案熱區，新成屋軍價帶站上5字頭，預售屋陸續出現多戶6字頭實登價；東區的南台南站區副都心一帶，近來也在鐵路地下化推動與好市多將於生產路旁設置第二家賣場帶動，區域房價帶站穩4字頭。
東區的南台南站區副都心一帶，近來也在鐵路地下化與好市多將設置第二家賣場帶動，區域房價帶站穩4字頭。
市調顯示，國城建設在平實特區達 8600 坪基地，新推出合計總銷 400 億的「國城寳實」高質感大樓預售案，邀請多位國際級建築與設計大師攜手共創，包括日本藍瓶咖啡空間美學人物芦沢啓治、2025大阪世博台灣玉山館建築師張瑪龍與陳玉霖、日本景觀大師橋內智也，以及燈光大師市川善幾，產品規劃坪數25~75坪，目前內政部實價登錄資料顯示，至今(20)日已達317筆，實際去化逾350戶，單坪實登價多介於55~68萬元。
另外，南台南站區副都心鄰近鐵道旁，達麗建設「松丹達麗」輕豪宅大樓新完工，採2~3房規劃，主推26~36坪的2+1~3房，社區共604戶，由日本建築師丹下憲孝操刀規劃，門廳特別設置降版下沉式交誼廳，且社區安排一樓花園泳池與豐富休閒公設，訴求西向景觀戶可眺望機場綠景與安平海景，單坪實登價最高已達48.71萬元。
清景麟集團與白天鵝建設機構攜手，在該區推出國際建築大師隈研吾唯一台南住宅代表作-「巴克禮PARK」高質感大樓預售案，預計2026年完工，規劃地上15層、地下3層，共232戶，坪數為45~68坪，精緻3至4房產品，單坪實登價最高已達49.71萬元。
國城建設團隊始終相信，建築不只是商品而是一份責任，因此一直努力創新在前，也將持續為城市留下更多值得驕傲的作品。
國城建設副總經理洪嘉聰指出，平實特區集結台南最完整的生活機能與發展潛力，因此公司必須以最高規格的建築款待台南，唯有以國際級視野與設計美感，才能在精華地段創造超越時代的作品。公司團隊始終相信，建築不只是商品而是一份責任。我們所打造的是承載生活、陪伴城市成長的空間。國城走過40幾年，一直努力創新在前，也將持續為城市留下更多值得驕傲的作品。