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官田社子農村社區土地重劃地主過半同意 重劃計畫書將送內政部審核
官田社子農村社區土地重劃案，私有地主同意比例已過半數同意，私有土地所有權人之同意人數比例達67.16%，同意面積比例達約83.39%。農村重劃計畫書，續提報內政部核定作業，重劃後可釋出約1.37萬坪可建築土地。(圖:台南市府提供)
台南市官田社子農村社區土地重劃案，已完成先期規劃及辦理非都市土地開發許可，截至114年12月15日，私有地主同意比例已過半數同意，私有土地所有權人之同意人數比例達67.16%，同意面積比例達約83.39%。台南市府地政局後續將辦理農村重劃計畫書，提送臺南市農村社區土地重劃委員會審議，續提報內政部核定作業，重劃後可釋出約1.37萬坪可建築土地。市調顯示，目前官田新規劃的電梯華廈，售價帶已站上3字頭。
台南市府考量官田社子農村社區目前道路不足或狹窄彎曲、缺乏妥善公共設施，周邊雖盛產芒果、番茄、酪梨及龍眼等多種農產品，卻缺乏完善的社區集貨場。因此透過農村社區土地重劃，辦理面積約為6.69公頃，其中可建築土地面積約4.54公頃(約1.37萬坪)，公共設施面積約2.15公頃。
並將重新規劃興闢道路、設置滯洪設施、社區活動中心用地、社區集貨場用地等，改善社區交通路網，串連新舊聚落，解決產權複雜問題，未來透過集貨場的開闢，將有助行銷在地農特產，帶動社區經濟發展，促進土地活化利用，有效提昇農村生活品質。
官田社子農村社區土地重劃推動，是由下而上結合社區發展願景及居民需求進行整體規劃設計，可解決社區地籍混亂、土地產權複雜之問題，並開闢必要公共設施，包含道路、綠地、生態滯洪池兼公園，留設社區活動中心用地、社區集貨場用地、污水處理設施用地等，以農村特色意象並結合防災、景觀休憩及友善環境等概念融入公共設施設計。
本案由內政部補助工程設計費，經費約642萬元，已於114年3月6日獲得中央補助，本案刻正啟動辦理工程設計中，重劃工程費部分，則由政府負擔99%，土地所有權人僅需負擔1%，重劃後將可改善農村社區生活環境，提升土地使用價值。
市調顯示，官田區近一年電梯華廈新案房價成交帶，多介於單坪31~33萬元之間，官田生活圈的中古屋則維持2字頭，一些新規劃的透天產品，總價帶多介於1200萬元至1800萬元之間，屋齡在3年內的透天新古屋，總價帶也多介於800萬元至1000萬元之間，區域在官田產業園區帶動發展，房屋市場交易仍穩定。