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社宅政策跳票？內政部：未來聚焦「這幾區」重點開發
內政部表示，未來推動重點將聚焦於台北、新北、桃園及台中等都會區。（取自國家住都中心官網）
針對近日社會各界關注社會住宅興辦數量與推動進度，內政部國土管理署表示，中央推動社會住宅政策必須調查各地住房需求、盤點交通便捷及生活機能良好之國公有土地，並與地方政府攜手共同推動。
截至目前，全國直接興辦社會住宅已突破12萬戶，未來推動重點將聚焦於台北、新北、桃園及台中等都會區，善用市有土地，通盤考量在地人口分布、產業發展及通勤情形，提升社會住宅使用效益。
內政部國土管理署指出，國內社會住宅政策推動可分為兩階段，第一階段由地方政府主辦，但自2020年起地方興建速度明顯放緩。以六都計算，2020年底興辦累計已有3萬6,171戶，至2025年底再增加戶數約為1.6萬戶，累積為5萬2,378戶。
其中台北市增加2,440戶、新北市2,886戶、桃園市401戶、台中市5,873戶、台南市2,105戶、高雄市2,502戶。而中央政府則自2021年起，接手推動第二階段社會住宅，從2020年底的4,435戶，截至2025年底已大幅提升至7萬138戶，4年間增加6萬5,703戶。
國土署補充，內政部近期已陸續拜訪新北市、桃園市等地方政府，就社會住宅興辦、整體開發區社宅用地留設、整體興建成本，以及包租代管、租金補貼等政策議題進行意見交流。
新北市表示，一向配合中央三軌政策，持續與中央協力推進社會住宅興辦；桃園市則希望與中央共同檢討並精進政策，以提升興辦效能並回應居住需求。
此外，依據2025年9月15日調整公告之「臺北市多元興辦社會住宅潛力基地及第一階段推動期程」，考量台北市土地資源有限，現階段可直接運用之大面積土地有限。因此，預計將持續與市府檢討可開發之市有土地，並透過公辦都市更新、大眾運輸導向型多目標使用、公有房舍改建及區段徵收等多元方式推動社會住宅興辦。
國土署指出，政府透過直接興建、包租代管及租金補貼三軌住宅政策回應人民居住需求；截至本月20日，社會住宅包租代管有效契約數也已超過10萬戶，租金補貼核定件數超過89萬件，合計逾百萬戶家庭獲得政府支持。