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橘線 O9苓雅運動園區站A基地聯開案簽約 聯上投資65億打造22層捷運宅
O9站土地開發案周邊有Kaohsiung Highline運動公園、苓雅運動中心等大型運動場域，鄰近O9站2號出口，是結合運動園區與 TOD 發展的重要示範。(圖:高市府捷運局提供)
高雄市持續推動軌道經濟與都市轉型，捷運土地聯合開發案也持續開花結果，位於橘線O9苓雅運動園區站旁的聯開A基地，今(22)日上午高雄市政府與聯上實業及美力營造辦理簽約典禮，聯上集團將投資65億元，規劃22層捷運宅大樓，開發2.3萬坪樓地板，因緊鄰全新啟用的Kaohsiung Highline Park，規劃體育用品商店、咖啡酒吧等運動休閒設施，打造苓雅運動園區站周邊成為運動休閒的創意街區。
O9苓雅運動園區站旁的聯開A基地，今(22)日上午由高雄市副市長林欽榮(圖中)代表市府，與聯上實業董事長蘇永義(圖右)及美力營造董事長楊淑綿(圖左)辦理簽約典禮，聯上集團將投資65億元，規劃22層捷運宅大樓。(圖:高市府捷運局提供)
高雄市副市長林欽榮指出，O9案位於高雄「運動城市」政策區位，此刻市府已完成中正體育場改造計畫，推出「Kaohsiung Highline」複合型運動公園，不僅將歷史看台轉型化為600公尺的環形高架市民散步道，還導入公園遊憩與商業服務機能，成為結合運動、休閒與都市生活的重要節點。
此外，也拓寬輔仁路及四維一路等周邊道路系統，改善長期交通瓶頸，全面提升區域生活與運動環境品質，形塑高雄具代表性的運動產業聚落；本案基地將呼應運動與生活，提供公共托育空間以及親子館等服務強化生活機能，更將在未來以空橋串連全案基地以及Highline公園生活空間，成為兼具地方特色的運動場域及城市會客室。
高雄市政府將分回200坪公共托育、親子館，全案結合南側千坪公園，以及公共托育與親子館，未來更將以連通道串連Highline運動公園，打造兼具運動、休閒與家庭友善機能的生活聚落。(圖:高市府捷運局提供)
捷運局長吳嘉昌表示，O9站土地開發案周邊有Kaohsiung Highline運動公園、苓雅運動中心等大型運動場域，鄰近O9站2號出口，是結合運動園區與 TOD 發展的重要示範；全區總開發面積約2.03公頃，共有A、B、C等3基地。
本次簽約的A基地約1571坪，將規劃1幢2棟地上22層的複合式建築，提供體育用品商店、咖啡酒吧等運動休閒設施，高雄市政府將分回200坪公共托育、親子館及30億元挹注捷運建設，全案結合南側千坪公園，周邊多元運動環境，以及公共托育與親子館，未來更將以連通道串連Highline運動公園，打造兼具運動、休閒與家庭友善機能的生活聚落，鼓勵市民朋友搭乘捷運到此造訪。
聯上規劃團隊以「運動AI高雄」為主題，打造高雄為AI健康城市，低樓層設置健身中心，並依據招商條件設置立體連通系統串聯捷運站與苓雅運動園區 Kaohsiung Highline Park，讓市民可沿著立體長廊從捷運站走回家，或跑步至highline park環形跑道。
會參與並投資開發O9聯開案A基地這個獨特的案子，聯上集團董事長蘇永義也分享看法，因本案基地東接國家級建設兩廳院及百貨、直上國道一，西接中正金融商圈，南接文化中心北接武廟商圈，基地直接與捷運橘線09共構。真的是得天獨厚。基地本身被運動公園、棒球場、網球場、籃球場環繞，整個高雄最完整的運動園區就在這理，就讓我們的ai城市結合運動園區讓高雄成為Ai運動城市。
市調與實價登錄顯示，目前鄰近的高市文化中心與五福百貨商圈一帶，新推出的輕豪宅大樓預售案，售價帶紛紛站上5字頭，中山路圓環一帶，也出現預售大樓高樓層景觀小宅實登價6字頭，業界推估捷運O9站日後推出的捷運宅，售價也將站上5字頭，高樓層有機會挑戰6字頭售價帶。