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市場話題1/19~1/23
土方去化怎解？ 內政部跨部會攜手地方調度
面對土方處理成本暴漲、清運流程受阻、工程進度全面延宕，行政院19日召開「推動土方全流程管理因應對策」說明會指出，目前政策方向包括「擴增去化量能」、「簡化土方運送流程」以及「GPS雙軌並行並開放小貨車申裝GPS」三大配套，同時中央並要求地方政府積極媒合既有土資場收受土方，以確保施工中工程安全，並避免非法棄置。
會中達成共識，中央與地方應共同確保土石方管理及去化措施符合法律規範，並請各縣市政府積極媒合既有土資場收受土方，以確保施工中工程安全無虞，目前全國既有土資場及最終處置場域，整體去化量可有效處理現有及未來土方，總容量約達1.5億立方公尺，足以因應營建工程所產生之廢棄土方需求，並無開放農地暫置或用於農地改良。
中央已全面盤點可去化的土石方去處，包括台北港、台中港、高雄港及各縣市大型開發案、低窪地回填及填埋型土資場等擴增方案，共計可提供1.5億立方公尺，尚可滿足未來去化量，並協調國營事業土地或閒置工業區暫置土方，並成立公有土資場或調度中心，以提供長期合法的土方去處。
史上第3高！凱基人壽砸101億 標得陸保廠C區地上權
原六張犁陸軍保養廠C區基地設定地上權標案，19日開標結果標脫，權利金底價為新臺幣66億8,111萬餘元，由凱基人壽保險股份有限公司以權利金101億元得標，擊退出價出價78億的華固建設，溢價率高達151％，權利金創史上第3高。
國產署表示，本次招標設定地上權案存續期間70年，地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％不隨申報地價調整，地上權及地上建物得辦理一部讓與。以113年公告地價計算，年地租6,184萬餘元。本案如順利簽約，契約期間將為政府創造遠超過145億元。
國產署指出，因應國際經濟情勢，近期不動產市場投資人多抱持觀望態度，本次推出信義區精華區土地面積約4,815.20坪，三面臨路，成功吸引壽險業及建設公司投標，決標權利金101億元，順利標脫，這也是凱基人壽保險股份有限公司(原中國人壽)繼2013年標得臺北學苑以來第2次得標。