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農16富邦漢神三館將成百貨新核心 停35定位社區輕百貨 品牌建商紛佈局
位於農16緊鄰凹仔底森林公園的停35多功能商場停車場開發案，由聯上集團投資開發，即將5月取得使用執照並定位社區輕百貨，訴求貼近社區需求且好停車，農16購物消費機能將大大提升。
高雄百貨商圈以北高雄漢神巨蛋百貨去年營業額達184.8億元居冠，但位於農16輕軌C24站旁的富邦綜合商業大樓開發案，將引進富邦漢神三館進駐，預計2028年營運，可望成為北高雄百貨新核心，鄰近的停35多功能商場停車場開發案，也定位社區輕百貨，訴求貼近社區需求且好停車，農16購物消費機能將大大提升。市調顯示，多家品牌建商已紛紛卡位農16，新案售價帶將站上6字頭，高樓層有望挑戰7字頭。
位於農16特區大順一路與博愛二路口原龍華國小舊校區變更為1.16萬坪商業用地，採設定地上權模式開發，已由富邦人壽得標正興建樓高最高達47層的雙塔超高層摩天大樓，並將引進富邦漢神三館百貨商場、水族館、飯店等商用不動產，且凹子底森林公園旁聯上集團投資開發的停35多功能商場停車場開發案，鋼構結構體將完成，預計今年5月取得使用執照，預計明年上半年完工營運，義享天地B館也預計年底營運，可望進一步擴大北高雄百貨購物商圈發展。
聯上集團董事長蘇永義指出，北高雄百貨商圈新核心，將以富邦漢神三館領軍，因此集團規劃的停35多功能商場停車場開發案，以市場區隔角度，定位為社區輕百貨，規劃的賣場樓層部分，雖然僅約2層半，但將引進特色商家、餐飲，且汽車停車位高達600位、機車位約1100位，以更貼近社區生活需求，讓消費者與居民更能輕鬆停車與採買、飲食與消費，公司在農16特區與城揚合作推案基地，目前正細心規劃中，將以高品質呈現，爭取買家認同。
看好農16在新百貨商圈將成形且坐擁捷運紅線R13站、輕軌C24站便利交通，包括欣巴巴事業已在明誠三路、龍德路口正興建「欣都星」輕豪宅大樓案，待機進場推案，售價帶將站上6字頭，國揚集團裕誠路高質感大樓案也待機進場，市場傳出高樓層售價有機會挑戰7字頭。
另外，包括京城建設集團、城揚建設集團、聯上集團、友眾建設等品牌建商，都已在農16儲備推案基地與規劃高質感大樓，預計今年年中與第三季，也將陸續有預售案場推出，售價也將站6字頭。