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台南優質學區宅仍受寵 東區復興學區房價現6字頭 永康鹽行國中5字頭房價帶
台南優質學區概念宅仍穩定吸引自住型買家進場，尤其復興國中學區宅陸續出現6字頭實登價。
雖然近期台南房市整體買氣仍顯觀望，但受惠優質學區效應，包括台南東區熱門學區的復興國中，與新設立的安南九份子國中小、永康鹽行國中一帶，優質學區概念宅仍穩定吸引自住型買家進場，尤其復興國中學區宅陸續出現6字頭實登價，永康鹽行國中也出現5字頭實登價，成為市場亮點產品。
市調與內政部實價登錄顯示，台南市東區知名的復興國中優質學區，多年來成為高素質家庭進駐優選區，加上該區低密度開發，型塑成高級住宅區，近幾年來住宅區開放容積移轉，吸引包括品舜、永龍、宗大等品牌建商，紛紛進場卡位規劃高質感住宅大樓，房價帶紛紛站上5字頭售價，尤其位於裕文路旁直接面對復興國中校門的品舜「舜之璽」景觀豪宅大樓結構體案，單坪實登價最高已達61.5萬元；「宗大虎隱」預售案，近期也陸續多戶6字頭成交價，實登價最高每坪達63.93萬元。
安南區九份子重劃區，也受惠於九份子生態國中小學設置，吸引南科新貴與置產族紛紛進場卡位，造成水岸景觀大樓高樓層產品實登價紛紛站上4字頭，包括興富發集團在九份子大道水岸首排基地，新推出「悦讀耶魯」景觀輕豪宅大樓預售案，預採樓高24層超高層景觀大樓設計，安排24~35坪的2~3房，業者近期搭配每逢周末在接待中心前舉辦遊樂園親子活動，持續吸引看屋買家上門。
水岸第一排的上曜開發規劃「國王湖」水岸景觀大樓案，也訴求鄰近九份子國中小與水岸首排優勢。
新熱門學區的永康鹽行國中區段徵收區一帶，包括國泰、遠雄等大建商進場推出預售新案，售價紛紛站穩4字頭且順銷，外地買盤幾乎佔來客約6、7成比例，最高單坪實登價也站上5字頭。
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