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高雄九如橋改建力拼6月先通車 串聯中都與內惟 新案房價帶坐4見5
串聯中都重劃區與鼓山內惟的九如橋，近日傳出工程恐將延宕，高市府工務局仍將力拼今年6月底先通車，人行道與整體工程年底完工。(圖:本報資料照)
串聯高市三民區中都重劃區與鼓山區內惟的九如橋，從113年8月進行改建，近日傳出工程恐將延宕，高市府工務局仍將力拼今年6月先通車，人行道與整體工程年底完工。市調顯示，目前中都重劃區預售小宅已出現5字頭實登價，內惟輕豪宅新案也站上4字頭，九如橋今年改建完工，將有助大美術館園區整合發展。
高市府工務局新工處指出，新設九如橋採平面設置，但為確保愛河河道通行高度，橋梁兩側的同盟三路及河西一路需抬升約2.1公尺。新橋梁寬約30公尺，除設置雙向兩車道另於兩側配置寬約5.6公尺人行道空間，展現市府重視人本環境之決心，未來新橋梁將縫合兩側道路平面化，交通與景觀優化，結合河岸水環境營造成果，形塑市民健康慢活空間。
但近日卻傳出九如橋改建工程恐將延宕，對此，高市府工務局新工處則表示，新九如橋的橋樑主體結構仍按照預期，期許在今年6月底能先通車，但兩側人行道將延到今年底才能完工。
市調與實價登錄顯示，九如橋聯結中都重劃區與鼓山內惟地區，迅速連通美術館園區，目前中都重劃區陸續進場推出的遠雄建設中都預售新案「遠雄沐蘊」，房價帶站穩5字頭，部分高樓層景觀戶已出現單坪約57.5萬元實登價；善寬建設「善寬UNI」大樓預售案，單坪實登價也站上5字頭，最高實登價單坪達51.7萬元，業者新推出2房訂簽58萬元起、贈裝潢與冷氣優惠購屋方案。
另外，鼓山內惟一帶的商圈發展成熟，建地釋出已逐漸稀缺，去年底仰德建設先卡位九如四路幼兒園3百餘坪精華地，尚觀地產開發在鼓山三路旁，即將完工的「尚觀山房」輕豪宅景觀大樓案，採29~43坪2~3房設計，僅單純36戶，近期實價登錄單坪多介於41~43萬元之間，最高單坪實登價達43.7萬元。
推案業者分析，中都重劃區與美術館園區僅一條願景橋之隔，同時連結高雄市立美術館的美術東二路、美術公園周邊、青海商圈，一路延伸至中都濕地公園，未來將形成北高雄重點發展生活圈，九如橋今年完工後，也將讓中都與內惟、美術館園區之間的交通更順暢，有利大美術館園區整合，讓購屋圈進一步擴大。