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2千萬人一起擠！中和新蘆線這4站最繁忙 想住「這站」先存5千萬
中和新蘆線的松江南京站，2025年旅運量高達2600萬人次，名列第1，周遭住宅平均單價突破9字頭大關。（永慶房產集團提供）
中和新蘆線行經雙北地區核心區塊，每日載運量大，房仲業者統計2025年中和新蘆線各個站點進出站旅運量以及周邊住宅交易情形，其中松江南京站、忠孝新生站、頂溪站與古亭站4個站點最為繁忙，全年旅運量皆超過2千萬人次，除了頂溪站，都具備雙捷運線交會的轉乘機能。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，捷運松江南京站周邊以台北金融中心著稱，商辦大樓林立、住宅產品多元，站點與捷運松山新店線交會，全年旅運量達2,603.9萬人次，全線第一，也反映出強大的商務通勤需求，平均單價約92.1萬元。
忠孝新生站與捷運板南線交會，地理位置優越，旅運量達2,569.8萬人次，全線第2，平均單價104.3萬元，2025年住宅釋出較少，僅44戶交易，平均總價5,026萬元，也是沿線捷運宅總價帶相對高的站點。
古亭站位於中正區與大安區交界，與松山新店線交會，站點位置鄰近師範大學、台灣大學等校區，去年旅運量達2,187.8萬人次，全線第4，平均單價101.3萬元，住宅交易相對穩定，累計114戶交易。
陳金萍指出，捷運頂溪站位於新北市永和區，不僅人口密集，也是中、永和地區進入台北市的第一站，旅運量全線第3，累計達2,369.6萬人次，僅次於松江南京站與忠孝新生站這2座捷運交會站，房價平均每坪56.9萬元，但站點周邊住宅釋出較少，交易量僅39戶。
而向中和區延伸的永安市場站、景安站與南勢角站等站點，周邊房市交易相對熱絡，旅運量也都在全線前十名以內，約1,406.4萬至1,717.1萬人次之間，平均單價每坪在55.8萬元至62.6萬元，其中景安站與環狀線交會，交易量達244戶，也是全線住宅交易量最熱絡的站點。
寶和建設董事長張應偉表示，中永和人口密集度高，購屋需求強勁，同時也是許多外地人落腳雙北的首選區段之一，通勤機能更完善，與台北市中正區、新北市新店區相比完全不遜色。加上中永和可開發土地少，長期處於需求大、供給少，購屋者更偏好集運站周邊購屋，市中心的新蘆線永安市場、景安站也因為地段佳、生活機能強等因素，讓房價屢創新高。
