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都發局標售「忠孝無極」2戶 每坪94萬

2017/03/16 12:21 文/記者馮牧群

南港「忠孝無極」住宅標售底價約為4,500萬元,每坪約94萬元。(取自立樺建設官網)

台北市都發局預計3月31日標售2戶南港「忠孝無極」住宅,權狀面積約48.05坪,為3房2廳2衛格局,標售底價約為4,500萬元,每坪約94萬元,房仲分析,底價與該案行情持平,以目前市況,降價才能加快脫標。

 

都發局表示,這次標售「忠孝無極」社區為台北市忠孝東路六段108號12樓及13樓,座落於黃金地段、面30米林蔭大道,步行至後山埤捷運站約5分鐘,交通便利,周邊環境生活機能佳,有玉成公園、南港運動中心、北市聯合醫院忠孝院區、成德國中小等設施。有興趣民眾可把握機會,先以電話預約參觀,期間為3月20至24日。

 

立樺建設「忠孝無極」是地上16層、地下4層的都市更新案,曾獲中華建築規劃設計類台北地區金石首獎,2015年3月取得使照、同年9月獲得中華建築施工品質類白金石首獎。

 

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,該案為南港首屈一指的高價知名社區,實價登錄在2015年7月交易揭露頂樓單價為105.4萬元,為南港區歷年最高,社區行情高低樓層有別,低樓層3樓曾有63.5萬元成交紀錄,平均單價落在90~92萬元之間,這次標售底價雖為高樓層行情價,但目前房市尚未全面復甦,可能較難一次成功標出,價格若降到8字頭,可望增加脫標機會。

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