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鴻海75億買「中工雲宇宙」卻查無重訊？遭股東檢舉 中工回應了
「雲宇宙AI園區」一筆75億成交，因查無重訊發布及實價登錄資訊，引發股東關切。（中工提供）
中華工程位在土城的廠辦案「中工雲宇宙AI園區」即將完工，也將是中工今年主力銷售戰場，但卻爆發一筆75億交易查無實價登錄資料，引發股東質疑，有中工股東2日向金管會證期局和台灣證券交易所檢舉，希望公權力介入調查，以維護股東權益與資訊即時揭露秩序。
依據中工在2023年10月12日於公開資訊觀測站資料，宣布與鴻海集團子公司鴻運科簽署「中工雲宇宙AI園區」房屋及車位預購意向書，交易金額為75億元；鴻運科也在同日發布對等公告。
不過，據中工股東黃文泰表示，雙方公告簽署意向書至今，市場都未能查到後續已完成正式不動產買賣契約、完成交割，或列為固定資產的重大訊息公告，這筆交易是否已實質成立，或是停留在意向階段，股東都很關注。
而日前中工向媒體表示「雲宇宙AI園區」已銷售2成，金額達75億，將陸續交屋入帳，但黃文泰質疑，若這筆交易未完成正式簽署，意向書是否可直接對外表述為已完成銷售？這可能會造成一般投資人對交易完成度的誤判，但若交易已具拘束力契約，也應該依法重大資訊揭露，但卻看不到相關公告。
對此，中工發布澄清如下：
一、 交易程序合規，資訊公開透明
本公司重申，針對「土城雲宇宙AI園區」之交易案，早於民國112年10月12日即已發布重大訊息，明確公告與鴻海集團旗下鴻運科簽署「房屋及車位預購意向書（MOU）」，交易標的包含廠房約12,747坪及車位300個，總金額約新台幣75.49億元。
二、 依工程進度履約，絕無隱匿
依據雙方簽署之MOU內容及年報揭露資訊，該意向書效力持續至完工交屋結算日止。目前本案正如期進行中，預計於今年2026年年中至第三季分區取得使用執照；待權狀核發後，雙方始進入最終價格議價、簽訂正式買賣契約及點交付款程序。在取得執照與完成產權登記前，自無所謂「實價登錄」資訊，特定人士以目前查無實價登錄為由進行攻擊，顯係對不動產預售交易流程之惡意曲解。
三、 捍衛公司商譽，不排除法律追訴
本公司向來恪守上市櫃公司資訊揭露規範，該交易案進度與預期營收認列時程，均已多次對外說明清楚。對於特定股東無視客觀事實，藉題發揮、惡意散布不實資訊意圖影響股價或混淆投資大眾視聽，本公司深感不解。針對此類無端指控與攻擊，本公司將蒐集相關事證，不排除對惡意損害公司商譽者採取法律行動，以維護全體股東及公司之權益。
「中工雲宇宙AI園區」位新北市土城工業區，總樓地板面積約1萬6000坪，斥資近400億打造，規劃結合ESG四大主題，包括環境永續、AI智能、健康安全、共享循環等訴求，預計今年第二季取得使用執照，並開始強銷入帳。