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橋科廠商持續進駐 估增1.1萬就業機會 周圍燕巢、楠梓土庫輕豪宅猛搶客
橋科園區已核准26家廠商進駐，也有包括電動車、電子零組件等多家廠商持續進駐，可望增加約達1.1萬個就業機會。
定位南科高雄第二科學園區的橋頭科學園區，今年開春後已正式啟用，園區已核准26家廠商進駐，也有包括電動車、電子零組件等多家廠商持續進駐，可望增加約達1.1萬個就業機會。市調顯示，目前緊鄰橋科周圍的燕巢、楠梓土庫一帶，輕豪宅大樓仍維持3字頭售價帶，推案業者紛紛訴求規劃特色與地利之便，鄰近的橋頭新市鎮預售小宅也向科技工程師客層招手，年關搶客戰已開打。
橋頭科學園區定位為南部半導體「S廊帶」的重要核心節點，聚焦半導體、航太及智慧醫療等關鍵產業，向北串聯路竹科學園區、向南連結楠梓半導體產業聚落，形塑具規模與外溢效應的高科技產業鏈。目前園區已核准26家廠商進駐，產業類型涵蓋半導體、電子零組件、智慧製造、電動車及相關創新應用。園區全面營運後，預估可創造約1.1萬個就業機會，年產值可望達1800億元。
目前高雄市府已同步推動橋科園區聯外交通建設，包括岡山區友情路拓寬、高雄新市鎮1-2號道路開闢工程等，短期內已改善園區基本進出動線，同時中長期也將配合台39線延伸段、國道3號涵洞及橋頭科學園區匝道等重大工程，以更有效串聯高鐵、國道及周邊產業聚落。
緊鄰橋科周圍的燕巢、楠梓土庫一帶，輕豪宅大樓仍維持3字頭售價帶，推案業者紛紛訴求規劃特色與地利之便。
市調與實價登錄顯示，目前橋科周圍的輕豪宅大樓紛紛展開搶客動作，包括位於橋科首排的隆大營建燕巢滾水路「鳳凰橋科ONE」新成屋大樓案，規劃25~40坪2~3房，單坪實登價多介於34~37萬元之間，單坪實登價最高已達38.1萬元。
距橋科僅約5分鐘車程的楠梓土庫與高科大第一校區一帶，品牌建商欣宏達建設新完工推出「欣苑」輕豪宅大樓案，採21~43坪的2~3房安排，售價帶維持3字頭。 另外，橋頭新市鎮鄰近捷運紅線R22站區一帶，達麗建設推出的「達麗世界學」輕豪宅大樓預售案，安排25~44坪的2~4房，單坪實登價多介於42~48萬元之間，目前最高實登價已出現單坪49.05萬元高檔行情。
隆大營建副董事長陳又齊分析指出，目前橋科園區持續建設，聯外道路系統也陸續改善，隨著廠商設廠進駐增多，可望帶來上萬就業機會，對於周圍房市的租購需求也將提高，但緊鄰橋科的新成屋卻釋出限量，僅3字頭的房價帶也凸顯高CP值，年後應有利吸引更多自住買盤回籠。