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嘉科二期環評過關 串聯高鐵、長庚與馬稠後產業園區發展 周圍房價站3字頭
「嘉科二期」開發案順利通過環評大會審查，面積達89.58公頃，預計再興建3座先進封裝新廠，將串連嘉義高鐵特區、嘉義長庚與馬稠後產業園區發展，新增就業人口3500人，讓嘉義園區一、二期總就業人數達9200人以上。
由南科管理局提出的「嘉科二期」開發案順利通過環評大會審查，面積達89.58公頃，將引進台積電SoIC先進封裝廠等，預計最快2031年完工，推升嘉科總產值將達3100億元，嘉科二期將再興建3座先進封裝新廠，躍居全球最大先進封裝基地。市調顯示，目前嘉科串連嘉義高鐵特區、嘉義長庚與馬稠後產業園區發展，區域新案房價陸續出現3字尾實登價。
位於嘉義縣太保市的嘉義科學園區二期開發案，4日經環評大會審查過關，目前基地多為台糖土地，預計將引進高速寬頻網路（B五G、六G）、AI、資安科技、異質封裝、淨零及量子等新興科技。
同時台積電為了提升晶片產能，衝刺SoIC等先進封裝廠建設，繼嘉科已陸續興建2座先進封裝新廠，台積電可望5年內於嘉科二期，再興建3座先進封裝新廠，嘉科將躍居全球最大先進封裝基地，嘉科二期年產值再增2100億，預計新增就業人口3500人，讓嘉義園區一、二期總就業人數達9200人以上。
業界分析，由於高鐵嘉義站區串聯嘉義科學園區發展，加上站區旁華泰名品城甫動工，完工營運後可望增添站區消費機能，且台積電2座先進封裝測試廠工程持續進行，也將陸續進駐上千位員工，同時結合鄰近的嘉義長庚院區、馬稠後產業園區，眾多醫護、就業員工，成為區域房市購屋重要客源。
市調與實價登錄顯示，鄰近嘉科的嘉義高鐵站區房市發展，近來在高鐵車站特定區招商開發與嘉義科學園區、馬稠後產業園區開發建設，持續吸引購屋買盤進駐，房價帶也從4、5年前的單坪均價約15、16萬元，近一年來成交均價約達每坪29萬元上下，目前新案實價登錄也多介於單坪33~39萬元。