2/2~2/6市場話題

買氣不振！1月六都買賣移轉月減8.3％

根據六都地政局公布的1月份建物買賣移轉棟數，總計建物買賣移轉棟數18,237棟、月減8.3％、年增28.1％。 六都數據分別為台北市2,128棟、月減8.7％、年增32.75.6％，新北市4,033棟、月減13.8％、年增40.6％，桃園市3,559棟、月減6.1％、年增27.6%，台中市3,509棟、月減11.2％、年增8％，台南市2,041、月減1.4％、年增47.9％，高雄2,967棟、月減3.3％、年增26.7％。

中信房屋研展室副理莊思敏指出，今年農曆新年落在2月中旬，不少買方為了趕在春節前完成交屋與搬遷，多選擇提前在去年12月簽約，在進入1月後，隨著年末各項聚餐活動增加，看屋節奏相對放緩，交易量自然隨之縮減，預計須待農曆年結束、市場作息恢復常態後，買氣才有望逐步回溫。

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  因應營建剩餘土石方流向管制

南市放寬建照延長2年 因應內政部國土署今年初開始實施「營建剩餘土石方全流向」管理政策，為降低新制上路對營建產業之衝擊，並兼顧建築工程推動及都市發展需求，南市府工務局公告，凡於112年1月1日至115年12月31日期間領得的建造執照及雜項執照，可延長建築期限2年，無須另外申請。台南市府也開放低窪地符合土地使用管制，可申請作為回填去化管道。

南市府工務局表示，自112年至114年間領得的建造執照，准予建築期限自動延長2年。考量115年起營建剩餘土石方流向管制新制全面實施，對施工期程可能造成進一步影響，擴大範圍至115年12月31日。

同時為增加營建賸餘土石方去化管道，南市政府訂定「臺南市政府辦理再利用物料後端運送及低窪地回填等相關作業審查要點」，開放低窪地符合土地使用管制，可申請作為回填去化管道。

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