粉絲團
南二都停車位十年來漲不停 高雄車位行情達200萬 買小宅附帶車位成主流
高雄市平面車位已上漲至204.8萬元，正式突破200萬大關，消費者購買小宅附帶車位已成新趨勢。
近年來全台都會區房價高漲，連帶停車位身價也水漲船高。根據信義房屋統計最新實價車位價格，全台主要城市車位價格在過去十年間出現驚人漲幅，尤其南二都的台南，車位漲幅高達84%，高雄平面車位行情更突破200萬元，推案業者也發現，南二都停車位每年幾乎以10萬元的幅度上漲，但消費者對停車位需求強勁，購買小宅附帶買車位已成主流趨勢。
根據統計，2015年台南市平面車位均價僅 84.4萬元，尚在一般平價國產車預算內；然而到了2025年，均價已來到 155.4萬元，漲幅高達84%。高雄市也不遑多讓，平面車位從 139.8萬元上漲升至 204.8萬元，正式突破200萬大關，包括新竹、台中、台南市與高雄市，車位價格都漲幅驚人。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，車位價格上漲與房價有連動關係，大台北以外的區域過去房價便宜時，車位價格也相對實惠，不過後來房價上漲，車位價格也連動走揚，尤其過去經驗當開發商樓上住宅價格推不動時，也會想辦法去漲車位價格補房價，而車位產品消費者可選擇性與議價能力較弱，只能選同社區的車位，雙北以外大眾運輸系統不若雙北完整，對於車位需求更為殷切。
不少推案業者也發現，即使高雄市府積極推動捷運四線齊發，停車位行情出現每年約上漲10萬元的幅度，消費者接受度仍高，平面車位價格帶已達200萬元，即使並非豪宅區的高鐵左營站區商圈、一心商圈一帶，也都紛紛出現換屋宅大樓的停車位實登價每位達300萬元，同時購買2房的消費者，也多要求能夠附帶買一個車位，平面車位售價從180~210萬元，消費者仍願意購買，車位只漲不跌的穩定走揚趨勢仍持續上演。
相關新聞
本日最多瀏覽
熱門新聞