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全民運動館將完工先完成ROT簽約 九份子水岸宅添運動風 仍有3字頭促銷價
安南區全民運動館即將完工，日前市府已於去年底與最優申請人禔姆公司完成ROT簽約，將增添九份子運動休閒機能。(圖:南市府體育局提供)
南市府規劃興建的安南區全民運動館位於九份子重劃區核心地帶，周邊住宅發展迅速、人口持續成長，具備高度公共服務需求與發展潛力。目前運動館即將完工，日前市府已於去年底與最優申請人禔姆公司完成ROT簽約，將增添九份子運動休閒機能。市調顯示，九份子重劃區水岸景觀宅的中高樓層，售價帶站上4字頭，也有業者推出低樓層3字頭早鳥促銷價，持續吸引都會新貴與科技工程師進場。
台南市府體育局表示，安南區全民運動館的場館整體規劃，以「健康運動」與「綠水運動」為主軸，結合在地水岸環境與城市景觀，打造兼具運動機能與公共美感的現代化運動空間。未來將提供體適能中心、綜合球場、韻律及多功能教室等設施，並導入專業經營團隊的營運管理經驗，提升場館服務品質與使用效率。透過ROT(重建、營運再移轉)模式，市府在兼顧公共性與服務品質的前提下，引進民間資源與創新管理思維，讓公共運動設施得以長期穩健經營。
體育局指出，本案完成簽約後，將持續督導工程進度與品質，並與民間機構保持密切溝通，確保場館於完工後能順利銜接營運。安南區全民運動館未來啟用後，不僅可滿足在地居民日常運動需求，也將成為促進社區交流、提升生活品質的重要公共場域。
市調與實價登錄顯示，九份子水岸旁，已成為水岸景觀宅推案新熱區，包括興富發集團在水岸首排基地，新推出「悦讀耶魯」景觀輕豪宅大樓預售案，採樓高24層超高層景觀大樓設計，安排25~36坪的2~3房，含住家782戶與15間店面，中高樓層景觀戶售價站4字頭，低樓層25坪2房則推出總價798萬元起、單坪僅約32萬元的早鳥優惠促銷價，低樓層實登價多介於每坪32~39萬元之間，也陸續出現中樓層3房實登價站4字頭。
泰嘉開發也在九份子水岸旁推出多棟景觀輕豪宅，目前也在九份子永續路、永續一街旁約1285.6坪基地，新規劃推出「一字得」飯店式輕豪宅，採樓高24層、地下4層，安排2~3房299戶與1戶店面，單坪售價帶站4字頭，近期單坪實登價多介於39~42萬元之間，實登價最高已達每坪43.46萬元。
另外，皇龍開發也在九份子重劃區宜居二路新推出「皇龍天韻」預售大樓案，採29~40坪的2~3房安排，近期實登價多介於每坪37~40萬元之間，實登價最高每坪達41.55萬元。皇龍開發日前也公告以總價6.65億元含建照與容積移入權益，購入九份子水岸旁約1267坪住六土地，單坪約52.5萬元，將規劃水岸景觀宅。上曜集團也在九份子水岸首排規劃樓高38層「國王湖」水岸景觀大樓案，訴求鄰近九份子國中小與水岸首排優勢。