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南科今年營業額可望挑戰3兆大關 南市府3月將標售F、G區精華地
南科F、G區區段徵收標售訂於115年3月6日開標，釋出住宅區與商業區精華用地，底價區間為每平方公尺新臺幣12萬5,000元至16萬2,000元。(圖:南市府提供)
在半導體產業鏈強勁驅動下，南部科學園區產值持續攀升，據國科會統計，114年1至10月產值約2.36兆元。今年南科營業額挑戰3兆關卡有望，為承載龐大的產業動能與科技人才移居需求，台南市府將啟動「南科F、G區區段徵收招商」，同步展開工程與招商，不僅擴大產業腹地，也加速打造生活機能完善、具備國際競爭力的產經廊帶。
台南市長黃偉哲表示，隨著南科園區內旗艦大廠產能持續擴張，帶動上下游供應鏈進駐，南科就業人口快速成長，也同步推升周邊住宅與商業服務需求。市府自民國109年起即超前部署都市計畫，已完工的南科F、G區主要定位為住宅與商業發展用地，優先補足科技人才居住與生活機能。
南市府強調落實「地利共享」政策，透過公開標售引導優質民間資金投入，讓開發盈餘回饋於公共建設，形成良性循環。本次南科F、G區區段徵收標售訂於115年3月6日開標，釋出住宅區與商業區精華用地，底價區間為每平方公尺新臺幣12萬5,000元至16萬2,000元，具備完整區位、產業前景與生活機能三大優勢，對企業與投資人皆具高度吸引力。
南市府指出，南科A～O區的長期開發藍圖，搭配南科F、G區的成熟供給，將逐步形塑南科完整生活圈與產業聚落。台南不只是企業設廠的選擇，更是人才願意長期落腳的城市。誠摯邀請各界投資人把握南科F、G區標售契機，攜手市府共創產業與城市共榮發展的新篇章，讓南科成為驅動台南邁向國際科技城市的重要引擎。
市調顯示，目前緊鄰南科的善化鬧區中山路商圈與火車站商圈，新規劃的輕豪宅大樓預售案，售價帶多介於單坪42~46萬元之間；善化蛋白區的住宅大樓則多維持3字頭價位帶，也有部分電梯華廈售價帶在2字尾，也吸引首購族進場興趣。