粉絲團
遞延性買盤出籠？民調曝：約6成民眾認非買賣房時機 「房市繼續卡關」
民眾買賣房意願持續呈現盤整格局。
國泰金控發布2月「國民經濟信心調查」，有關房地產部分，民眾賣房意願-33.4，與上月-33.5差不多，2月買房意願為-41.7，也與上月-42.2相當，呈現平盤整理。
根據民調問答題，被問到「目前是否為買房時機」？只有21.6％的民眾認為現在是買房時機，有 高達63.3％認為現在不是買房時機；而被問到「目前是否為賣房時機」？則有24.1％認為適合賣房，有超過半數57.5％認為現在不是賣房時機。
房仲全國聯合會理事長王瑞祺表示，目前房地產市場持續探底，交易量急凍、信心潰散，當前房市已不只是景氣循環問題，而是在長期政策干預與信用緊縮下累積出來的，若政府持續忽視市場正常運作機制，恐引發區域性價格失速、產業倒閉潮，甚至升高金融與社會風險。
另外2月調查顯示，景氣現況樂觀指數上升至12.3，展望樂觀指數回升至 4.4。大額消費意願指數上升至 14.2，耐久財消費意願指數回升至-7.6。 有61%民眾預期2026年經濟成長率高於3%，54%民眾預期通膨高於 2%。
國泰金控表示，主計總處於去年11月預估台灣2026年經濟成長率 3.54%，通貨膨脹率 1.61%。本月調查結果顯示，民眾對於2026年經濟成長率的平均預期值為 3.16%，有 61%的民眾認為 2026 年經濟成長率會高於 3%；而民眾對於 2026 年平均通膨預期值為2.19%，有54%的民眾認為 2026 年通貨膨脹率會高於2%。相較於主計總處，民眾對於 2026 年的經濟成長預估略偏保守，對於通膨預期則依舊較高。
另外值得注意的是，股市樂觀情緒下降至31.5，顯示在股市大漲後民眾轉趨謹慎，市場對於 AI 前景樂觀看待，且台積電財報及展望大幅優於預期，加上台灣對等關稅下降至15%，台灣股市1月明顯走揚，但波動加大。本月調查結果顯示，風險偏好指數上升至 25.4，顯示股市大漲後，民眾看法轉趨謹慎。
此次時事題部分，詢問2026年台美關稅協議對台灣 GDP 與股市影響的預期，調查結果顯示，有48%民眾認為關稅協議對 GDP 與股市皆有正面影響；其次有13%民眾預期對 GDP 有負面影響，但對股市有正面影響；另有13%民眾覺得對 GDP 與股市皆有負面影響。針對目前協議對台灣最有可能產生的影響，調查結果顯示，有41%的民眾認為有助提升半導體產 業國際競爭力，另有16%民眾認為有助提升傳統產業國際競爭力，但有19%民眾擔憂造成部分 產業外移及就業機會變少。
