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清華大學高雄校區正式啟用 串聯台積電廠區 周圍左營輕豪宅市場看俏
「國立清華大學高雄校區」於今(26)日正式啟用，象徵清華大學正式扎根南台灣，並與鄰近的陽明交通大學形成高教雙引擎，迅速串聯台積電廠區，將補足高雄「半導體S廊帶」最關鍵的高階研發人才拼圖，邁向「產學共創」的重要里程碑。(圖:高市府提供)
「國立清華大學高雄校區」於今(26)日正式啟用，象徵清華大學正式扎根南台灣，為高雄的產學合作開啟嶄新篇章！校區的啟用不僅與鄰近的陽明交通大學形成高教雙引擎，迅速串聯台積電廠區，將補足高雄「半導體S廊帶」最關鍵的高階研發人才拼圖，邁向「產學共創」的重要里程碑。市調顯示，校區周圍左營輕豪宅房價帶達5字頭，緊鄰高鐵站區預售小宅則出現6字頭實登價。
教育部積極在高雄左營蓮池潭畔推動「國家重點領域校際研教園區」，是國家推動科技新創與人才培育的核心政策。教育部整合國發會與國科會資源將高等教育量能帶到高雄，未來清大、陽明交大及南臺灣大專院校能共享教學與研究資源，擴大產學合作能量。
高雄市長陳其邁強調，高雄近年積極布局半導體與高科技產業，從先進製程、封裝測試到材料與設備供應鏈逐步到位，形塑南臺灣重要的半導體產業聚落，清大與陽明交大兩所頂尖大學進駐高雄，將有助於強化在地人才培育體系，讓南部學子得以就近接受優質高等教育，並與產業緊密連結，將研發與技術創新量能深耕高雄。
清大校長高為元表示，清華大學進駐高雄，不僅將帶來深厚的人才培育能量與學術資源，更將攜手在地產業，共同因應地緣政治變局、新興科技快速演進，以及淨零轉型與碳交易機制等關鍵挑戰，為城市發展注入創新動能。
經發局說明，清華大學高雄校區已啟用進修一館，整體工程預計119年完成，逐步建構完整的教學與產學研發環境。人才培育方面，將配合高雄產業發展需求，聚焦半導體、AI、智慧製造、永續與智慧機器人等重點領域。
市調顯示，目前清大高雄校區與陽明交大高雄校區周圍，超高層輕豪宅的房價帶居高，均價帶已達5字頭，緊鄰高鐵站區的高樓層小宅，也出現6字頭實登價，持續吸引科技新貴與置產客層進場，也有一些推案業者發現，近期市場也出現教授與公教客層，對於鄰近左營軍區的大3房產品情有所鍾，尤其售價帶控制在3字尾、總價約1600萬元上下的新成屋接受度高。
實價登錄揭露，緊鄰清大高雄校區蓮池潭畔的「京城天湖」新成屋大樓案，近期單坪實登價多介於57~61萬元之間，單坪最高實登價已達62.37萬元。恆鵬建設在高鐵左營站區站前南路推出「世紀莊園」26層輕豪宅大樓預售案，近期單坪實登價多介於51~59萬元之間，最高實登價每坪已達68萬元。