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台南屋齡逾30年老屋高達46萬戶 南市府推自主更新供優惠補助
台南市府為加速改善都市安全，推出危老重建政策，提供容積獎勵、稅賦減免及經費補助等多項優惠並簡化審查程序，鼓勵民眾快速重建。(圖:南市府都發局提供)
台南市府考量全市屋齡逾30年的老舊房屋高達46萬戶，近年積極推動危老重建與自主更新政策，除了成立危老及自主更新輔導團，今年將至各區辦理說明講座及推廣講習，協助民眾了解相關規定，審視申請條件，並免費為民眾製作申請補助計畫，市府近期為東區老舊大樓爭取達1900萬元結構補強及整維補助，今年度輔導團也升級至三家廠商，擴大服務量能。
根據台南市府統計，台南平均屋齡約34.2年，高於全國平均的33年，台南屋齡30年以上建物約46萬戶，占比約6成。
近期台南市府成功為東區金鑽天下大樓社區爭取補助經費，都市更新事業計畫亦於今年1月核定並進入簽約階段，未來完工後不僅能強化居住安全，更能讓老屋煥然一新，成為臺南市新亮點，後續也持續有老舊大樓申請自主更新。
南市府都發局代理局長林榮川表示，市府為加速改善都市安全，推出危老重建政策，提供容積獎勵、稅賦減免及經費補助等多項優惠並簡化審查程序，鼓勵民眾快速重建。截至115年1月底，申請案已逾500件，核准481件，核准效率冠居全台。
都發局說明，凡位於都市計畫區內，且同意比例達8成之社區，即可申請自主更新，藉由市府輔導團免費協助撰寫計畫，向中央爭取規劃或整建維護工程補助，以改善結構安全、外牆拉皮或增設電梯。
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