粉絲團
陽明國中明星學區 「靚陽明」學區捷運概念宅搶手
陽明國中為高雄知名優質學府，坐擁陽明、文山、義華三大商圈，生活機能富庶便利。(圖:業者提供)
少子化發展的社會型態，仍有許多家長期待子女就讀好學區，也造就學區宅市場穩定發展，但因這些優質學區周圍的建地釋出稀缺，讓房價獲得高度支撐，尤其高雄公立熱門學區的陽明國中學區，歐美建設推出「靚陽明」輕豪宅新成屋大樓，除了中高樓層可眺望校園，也迅速連結捷運黃線預定站區，具備學區捷運概念宅優勢，穩定吸引注重子女就學的醫療業、科技業客層與自營商、都會新貴搶卡位。
高市陽明國中生活圈串聯知名的高級別墅區鳥松大華特區，且緊鄰熱門發展的文山特區與陽明商圈，陽明國中為高雄知名優質學府，坐擁陽明、文山、義華三大商圈，生活機能富庶便利。生活圈設有World Gym健身房，預計今年完工的「三民運動中心」就在陽明國中旁，也刻迅速連結衛武營公園、預計年底完工的三井LaLaport，同時也坐擁中山高九如交流道、台1線省道快速路網，整合三民區、鳥松與鳳山區的精華區，具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢，區域綠地規劃多。
歐美建設機構，目前在緊鄰陽明國中校園的褒揚街新完工推出「靚陽明」輕豪宅大樓案，樓層規劃為地上15樓、地下3樓，安排25~39坪的2~3房時尚建築，總戶數121戶。(圖:業者提供)
加上捷運黃線推動建設，與迅速連結中山高九如交流道交通優勢，單純寧靜的優質居家環境，加上目前捷運黃線已動工，預計在澄清路上近褒揚東街、覺民路設置Y16站區，生活圈連結文山特區的建國商圈與青年商圈，文山特區開設不少大型連鎖店、餐廳、商家等，各種生活消費需求都能獲得滿足。
社區門廳營造時尚高雅間氛圍。(圖:業者提供)
榮獲多座金質獎、園冶獎、高雄厝綠建築等大獎的品牌建商歐美建設機構，目前在緊鄰陽明國中校園的褒揚街新完工推出「靚陽明」輕豪宅大樓案，基地面積約347坪，樓層規劃為地上15樓、地下3樓，安排25~39坪的2~3房時尚建築，總戶數121戶。規劃包括迎賓大廳、休憩區、閱覽室、健身房、瑜珈室、視聽室、兒童遊戲室、家教室、廚藝教室、空中花園、高爾夫果嶺練習區等10多項飯店式的高規格休閒設施。
歐美建設董事長特助卓昱延表示，迎合自住需求，更要從提升建築品質與規劃細節著手，因此「靚陽明」在公設規劃也運用頂樓安排高爾夫推桿練習果嶺，讓住戶輕鬆休閒賞景，社區公設也規劃室內兒童遊戲區等，陽明國中的優質學區效應且商圈成熟，加上日後可迅速連通捷運黃線Y16預定站，也利於吸引高素質自住買家進場。
陽明國中生活圈緊鄰熱門發展的文山特區與陽明商圈，各種生活消費需求都能獲得滿足。(圖:業者提供)
根據實價登錄顯示，高雄房市回歸自住市場，注重家中學童就學品質的換屋客與置產族近來也陸續進場，「靚陽明」高質感輕豪宅大樓案，實價登錄已近90筆，實際已去化逾8成，近期2房單坪實登均價約42萬元，社區最高單坪實登價達48萬元，最近也持續吸引醫療界與科技業人士，也有自營商、都會新貴穩定進場。