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建照面積連跌3年 房市減量開發

2017/03/20 12:16 文/記者馮牧群

內政部核發建照總樓地板面積持續縮減,顯見業者減量開發的態度。

建築物的建照核發統計是反映建物新建、增建及改建趨勢的指標,可看出房地產市況。近年市場降溫,業者也傾向減量開發,依據內政部統計,自2014年起,核發建物建照總樓地板面積持續縮減,至2016年的2,624萬平方公尺,已較2015年減19.5%,連續3年呈現量縮。

 

若以核發建照區域別觀察,2016年六都總樓地板面積1,683萬平方公尺,占全國比重達64.2%,其中以桃園市占16.2%、台中市占14.9%核發面積最多;與2015年相比,只有台中市、台北市呈現增加,桃園市、台南市、新北市及高雄市都減少3成左右。

 

另外,從核發建照用途別來看,2016年以住宅類總樓地板面積1,326 萬平方公尺最高,占50.6%,卻比2015年少了27.3%,而工業、倉儲類及辦公、服務類亦分別減少15.2%與15%,反觀商業類逆勢增加21.2%,可見產業趨勢的轉變。

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