南市標售抵費地與區徵可建地 標脫率僅2成 麻豆工業區工業地標脫4.39億

南市府今(6)日標售抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地，共10標土地，開標結果，標出麻豆工業區2標共2筆土地，標售總金額約4.39億餘元，標脫率僅2成，平均溢價率約16.54%。(圖:南市府提供)

南市府今(6)日辦理今年第1次市地重劃區抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地聯合標售開標，共10標11筆土地，本次計有4標封參與投標，開標結果，標出麻豆工業區2標共2筆土地，由同1家公司得標，標售總金額約4.39億餘元，標脫率僅2成，平均溢價率約16.54%。

台南市長黃偉哲表示，南市持續推動各項建設，都市穩健發展，本次標售之麻豆工業區具交通便捷之優勢，且整體機能完善，同時能帶動地方產業與未來科技的協同發展，均衡區域產業發展與升級。麻豆工業區鄰近麻豆交流道之便捷性，傳統產業聚集，為南部科學園區科技產業腹地，因目前半導體業在南科擴廠迅速，本次得標廠商為南科高科技產業支援廠商。

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台南市府表示，本次標售麻豆工業區5標甲、乙種工業用土地共吸引4標封投標，顯示興辦工業人對工業用地有迫切需求，開標結果共脫標2筆，每平方公尺得標價單價介於3.35萬元至3.70萬元間，標出總價約4.39億餘元，整體溢價率為16.54%。

北安商業區2標商業區土地，及南科F、G區段徵收區1標商業區土地與2標住宅區土地皆流標，因央行對於房地產授信管制，加上整體房地產市場景氣尚未復甦，建商多抱持觀望態度而流標。

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