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欣苑 高科大第一校區旁高質感輕豪宅
緊鄰橋科園區的高科大第一校區生活圈，迅速連結捷運紅線與台1線省道、國道1號高速公路，聯外交通便利，成為輕豪宅大樓推案新熱區。(圖:業者提供)
橋頭科學園區正積極推動，可迅速連結台積電楠梓廠區，並串聯由內政部主導開發的高雄新市鎮，也設置近30萬坪的高雄都會公園，捷運紅線在區域設置R22青埔站，成為高科大第一校區生活圈發展利基，高雄品牌建商欣宏達建設，選在該校區旁芎林二街新完工推出「欣苑」輕豪宅大樓案，以高質感展現，安排21~43坪2~3房，凸顯3字頭高CP值，吸引科技新貴注意目光。
緊鄰大學優質環境 橋科與交通建設加持
欣宏達建設在高科大第一校區旁芎林二街新完工推出「欣苑」輕豪宅大樓案，凸顯高質感空間氛圍，售價帶仍維持3字頭，持續吸引科技工程師家庭。(圖:業者提供)
欣宏達建設董事長特助謝孟達分析指出，橋科持續建設開發，廠商陸續進駐後，可望增加上萬就業機會，隨著橋科與國道1號橋科交流道即將完工，高科大第一校區生活圈可迅速連結橋科、路科，緊鄰橋科的楠梓高科大第一校區生活圈，近來則受惠迅速於5~10分鐘車程連結橋科，加上大學城單純環境特色，「欣苑」輕輕豪宅新成屋大樓售價帶仍維持3字頭，展現高CP值。
高市府與中央，因應橋科園區開發完成後科技產業員工通勤 、貨物運輸衍生之交通需求，合作分工增設國道1號橋科匝道及聯絡道，讓園區進出高速公路更為便捷。行政院核定的「橋頭科學園區聯 外交通整體計畫」，以三部分強化園區 交通運輸服務機能與品質，首先為增設3 座穿越高速公路的橋涵，預計於115年5 月完工。
社區門廳彰顯人文藝術氣氛。 (圖:業者提供)
工程配合橋開發，於國道 兩側增設L2北入匝道及R1南出匝道，將增設集散道路整合岡山交流道，採一次性匯出入國道主線，另因應國道主線車流增加，將拓寬主線為雙向8車道，預計117年完工。 高質感輕豪宅規劃 迎合科技新貴家庭需求 「欣苑」輕豪宅大樓案，採21~43坪的2~3房安排，僅單純規劃140戶住家與3間店面，將建材設備等級向上升等至輕豪宅，以剛好的坪數規劃，適合新世代的家庭結構，採樓高15層、地下3層設計，提供防水5年保固。
社區公設安排健身房，特別運用大面玻璃牆引進戶外綠景。(圖:業者提供)
社區公設規劃門廳接待區、健身房、會議室、廚藝教室與中庭花園、空中花園，基地緊鄰高科大第一校區，車程約10分鐘可迅速連通家樂福新楠店、國道1號楠梓交流道、楠梓國小、楠梓國中與楠梓火車站商圈、捷運紅線青埔站。 生活圈除了迅速連結台積電楠梓廠區，同時政府持續推動橋科園區開發建設，同時推動白埔產業園區並朝向科學園區化發展，購屋需求提高，讓區域房市穩定，緊鄰橋科的楠梓高科大第一校區生活圈，近來則受惠迅速連結橋科，加上大學城單純環境特色，日後康橋國際學校可望進駐生活圈，輕豪宅新成屋大樓，吸引科技工程師家庭的魅力十足。
空間展現高質感規劃取向。(圖:業者提供)
（專家意見）欣宏達建設董事長特助謝孟達
橋科持續建設開發，廠商陸續進駐後，可望增加上萬就業機會，隨著橋科與國道1號橋科交流道即將完工，高科大第一校區生活圈可迅速連結橋科、路科，加上新台17線持續推動，橋科聯絡道路也正規劃推動，有利高科大第一校區生活圈的交通機能提升。
隨著高速公路與捷運紅線的便利交通網，生活圈蓬勃發展，商圈逐漸擴大，吸引更多高素質人口進駐意願。康橋國際學校，已鎖定高科大第一校區生活圈，並向台糖標租鄰近台糖花卉農園中心的土庫路約1.44萬坪基地，可望設置高雄校區，可進一步滿足高科技家庭的學童就學需求，也利於推升區域房市成長。
