認同品牌效應發威 開春後高雄品牌建商推換屋型產品紛傳成交佳音

中都重劃區高達近40%綠覆率，型塑成優質的居住環境，也陸續吸引不少醫生、自營商、金融界與高科技業主管等換屋客層進場。

雖然近來南部整體房市交易仍顯平淡，買方觀望心態仍濃，但一些品牌建商規劃推出的換屋型產品，開春後卻也陸續傳出成交佳音，包括科技業、金融業買家與自營商等換屋客層進場態度有好轉趨勢，讓推案業者對後市也抱持審慎樂觀看法。

市調顯示，年後包括高雄市區的高質感新成屋案場，陸續傳出自住買家上門訂購房屋佳音，包括歐美建設位於三民區陽明學區褒揚街「靚陽明」輕豪宅新成屋大樓，中高樓層可眺望陽明國校園，農曆春節前即陸續出現3房首換產品穩定去化，單坪實登價達3字尾。

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深耕中都重劃區的品牌建商全誠建設，在中都榕樹公園旁新完工推出「遠見云峰」換屋型大樓，僅規劃81戶住家與1間店面，住家48~59坪且一層僅4戶、戶戶邊間，以嚴謹施工且高品質呈現，持續吸引醫生、自營商、金融界與科技業主管等換屋客層青睞，市場也傳出開春後，也成交逾3戶換屋宅。

另外，中都重劃區也陸續有協暘建設推出「心野」新成屋大樓案、慶旺建設將推出「慶旺美都高峰會」等換屋大樓案。

「遠見云峰」專案經理夏靖婷指出，中都重劃區高達近40%綠覆率，核心帶的中都榕樹公園與濕地公園串聯一氣，同時建築退縮綠化設計，型塑優質街道景觀與天際線，且迅速串連北高雄各大商圈，提供便利的餐飲、購物機能，型塑成優質的居住環境，也陸續吸引不少醫生、自營商、金融界與高科技業主管等換屋客層進場，也有美術館園區住戶為子女置產，換屋客對於品牌認同度頗高，成為吸引購屋的一大利基。

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