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台南高鐵特區新賣場加持 小宅543房價帶擴散分布 近車站與賣場房價領軍
台南三井 OUTLET PARK二期預計3月17日起試營運，20日正式營運，全館營運規模將達到240間店家，將引領商圈發展。
台南高鐵站區下週又將有新賣場加入營運！台南三井 OUTLET PARK二期預計3月17日起試營運，20日正式營運，全館營運規模將達到240間店家，將引領商圈發展。市調顯示，目前該站區房價帶分布，越近站區與賣場，小宅出現5字頭實登價，周圍新案房價帶多維持4字頭，也有部分3字頭價位出現，多家品牌建商仍將持續儲備基地與推出高質感大樓。
位於高鐵台南站區的台南三井 OUTLET PARK二期，將於2026年春季完工，預計於3月17日試營運，3月20日正式開幕，將新增50間店家，包括LOPIA、GU、無印良品，與日本母嬰品牌西松屋都將進駐，讓全館規模將達到240間店家。同時二期賣場面積約達3000坪，分布在三個樓層使用。該新賣場特別安排在二期各樓層，規劃聯通道與一期各樓層接連，讓購物動線更順暢，也將引進引進多家日系品牌商家。
市調與實價登錄顯示，目前台南高鐵站區與沙崙綠能科學城一帶，在三井OUTLET PARK二期即將完工營運帶動，加上站區新成屋陸續交屋，「達麗世界仁」輕豪宅大樓，陸續出現5字頭實登價，最高實登價已達每坪54.1萬元。
看好該區重大建設持續推動，包括成大沙崙院區、南科四期等開發案，包括華友聯集團、興連城開發、和通建設等品牌建商，都儲備上千坪精華地，也將陸續進場規劃推出高質感大樓。
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