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忠泰進軍新竹！竹東百億住宅案亮相 「半價」優勢吸園區客
品牌建商忠泰建設首度進軍新竹，將在竹東推出百億大案。（海悅機構-海宇國際提供）
忠泰要來新竹了！品牌建商忠泰建設在2024年取得竹東兩塊台泥重劃區共6509坪土地，醞釀多時，預計在今年5月亮相，建案將分兩期推出，第一期規劃約25~43坪、2～3房，兩期案量逾百億元，忠泰建設也將移植北部指標豪宅元素，為竹東地區打造全新亮點。
台泥工廠竹東舊廠逾2.8萬建坪土地積極活化開發，忠泰建設原與台泥簽署部分合建計劃，去年台泥董事會決議改以出售方式予忠泰建設，共兩塊6509坪土地總價近33億元，這也是忠泰首度進軍新竹地區，尚未推出就備受在地客關注。
竹東鎮地理位置優越，距離竹科園區約18分鐘，鄰近竹北生活圈，目前區內有中藝及台泥兩塊重劃區並肩開發中，近期新案價格約在4～5字頭，最高有到6字頭，但與竹北相比，仍相對便宜。
負責銷售的海悅機構-海宇國際表示，隨「竹科三期（園區三期）」計劃於去年8月獲審通過重新啟動，竹東正式邁入高科技園區新核心，其具備的 20 分鐘園區生活圈優勢，成為科技新貴的首選。相較於房價單坪已站上 8 、9 字頭，甚至趨於飽和的竹北高鐵區，竹東具備極強的房價競爭力，同樣的通勤時間卻能擁有更優質的品牌選擇。
台灣半導體產業持續成長，受惠於全球 AI 高階晶片需求熱絡，新竹科學園區去年前10個月營收突破1.38兆元，預計再創歷史新高。這股強勁的產值動能不僅持續推升竹科人的財富水位，在股市高點震盪與通膨壓力下，具備資產保值特性的地產市場成為聰明資金的避險出口，尤其指標型建商的動向更被視為市場風向球。
海宇國際認為，忠泰建設正式插旗竹東，這項重磅推案不僅拉升居住規格，更被市場視為竹東房市正式邁入國際品牌建商時代的關鍵分水嶺。對於科技產業快速成長中累積財富的竹科菁英而言，買房不只是買地段，更多是在買建商的品牌信譽與財務穩定度。高度的財務理性，讓竹科人在置產決策上格外審慎；「他們傾向選擇市場驗證過、具有長期品牌價值與經驗累積的頂尖建商，也視之為資產保值的定心丸。」
海宇國際表示，今年全球金融市場波動加劇，股市資金快速輪動，也讓部分科技產業的高所得族群重新思考資產配置。在利率仍處相對高檔的環境下，具備抗通膨與保值特性的住宅資產再次受到關注。相較於一次性資金壓力較大的成屋，預售屋透過工程期款分期支付的模式，資金槓桿可10~20倍，也讓購屋資金運用更具彈性。