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萬大線最大開發案都審通過 200億規模、9棟超高住宅規劃曝光
聯合開發大樓模擬示意圖。（新北市城鄉發展局提供）
「金城機廠暨莒光站捷運土地開發案」於日前通過都市設計審議，為台北捷運局主辦萬大線第一期規模最大的土地開發案，基地面積達11.76公頃，開發完成後，將成為新北市土城及周邊地區重要生活與商業核心。
捷運局表示，該案基地位於新北市中和區莒光路以南、土城區金城路三段以北，投資金額逾新臺幣200億元。全案於2023年順利完成招商，由皇翔建設投資開發，因場站位於新北市，目前已完成新北市都市設計審議程序，捷運局將持續督導投資人依通過內容辦理後續請照及施工作業，開發大樓預計於2026年第4季取得建造執照，2030年完工。
新北市政府城鄉發展局局長黃國峰表示，金城機廠整體基地包含捷運機廠設施、捷運相關設施及聯合開發大樓等使用。本次聯合開發大樓都市設計審議案，總樓地板面積約31萬8,000平方公尺。
聯合開發區設計1棟商場及9棟33~35層住宅大樓，共規劃3,252戶住宅單元，並於3樓設置人工平台開放空間串聯各棟大樓，提供民眾休憩與公共活動使用，以串聯整體基地公共空間。
此區位處中和和土城交界，鄰近中和高中和積穗生活圈一帶，此區發展較早，機能完備，連外交通便捷，新建案平均成交行情站穩7字頭，目前距離既有捷運站較遠，將來萬大線一期通車後，可望帶來一波利多優勢。
捷運局表示，萬大線第一期工程完工通車後，將於中正紀念堂站銜接松山新店線及淡水信義線，強化整體捷運路網效益；沿線8處土地開發場站皆由捷運局辦理並已全數完成招商。
其中，中和高中站開發大樓已於2025年7月完工交屋，其餘開發案均持續設計施工中，未來將透過捷運建設結合土地開發，提升公共建設效益，活絡地方經濟，逐步實現便利、永續及宜居之城市願景。
平面圖。（新北市城鄉發展局提供）
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