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新台17線年底將完工 蚵子寮地標海景大樓華廈吸睛
新台17線預計今年底完工，將讓梓官蚵子寮連結美術館園區、漢神巨蛋百貨商圈，僅約20分鐘車程，可望對區域發展帶來重大正面影響。(圖:業者提供)
以「現撈仔」新鮮海產與整潔漁市環境，吸引大量遊客的高雄梓官蚵子寮漁港，為高市熱門觀光休閒景點，加上新台17線預計今年底完工，將讓蚵子寮連結美術館園區、漢神巨蛋百貨商圈，僅約15~20分鐘車程，良富建設選在鄰近蚵子寮觀光漁市的梓官中正路旁，新完工推出「晶灣STAR」大樓華廈案，採梓官地標型建築定位，中高樓層可眺望海景與高大特區，訴求僅約24.5%超低公設比，目前推出3房含一樓平面車位千萬元有找的購屋優惠方案，吸引首購族與科技新貴上門。
蚵子寮觀光漁市坐擁台17線便捷交通，且鄰近楠梓高大特區僅約5分鐘車程，成為與旗山老街、瑞豐夜市等並列為高雄熱門旅遊點，蚵子寮漁港旁也設有沙灘，成為不少家長帶著小朋友假日前來玩沙，與情侶散步談心的好去處。
良富建設在鄰近蚵子寮觀光漁市約3分鐘車程的中正路旁，採先建後售新完工推出「晶灣STAR」大樓華廈複合式社區，規劃最高11層景觀大樓與7樓電梯華廈，公設比僅約24.5%，外觀凸顯簡約時尚與地標型建築特色。(圖:業者提供)
政府為改善北高雄濱海地區交通，除了研擬規劃推動台61線從台南延伸至高雄，新台17線北段的楠海路已從典昌路通車至德民路，目前南段工程進行中，南段三期於左營中正路段已近完工，二期正施工中，預計今(115)年底全線完工，將讓梓官、高大特區串連至左營南門圓環僅約15分鐘車程，再連結美術館園區、漢神巨蛋百貨商圈也約3~8分鐘車程，將大幅提高梓官蚵子寮的聯外交通便利性。
「晶灣STAR」社區公設安排飯店式門廳接待座區。(圖:業者提供)
市調顯示，深耕高雄高品質輕豪宅市場擁好口碑的良富建設，目前在鄰近蚵子寮觀光漁市約3分鐘車程的中正路旁，採先建後售新完工推出「晶灣STAR」大樓華廈複合式社區，規劃最高11層景觀大樓與7樓電梯華廈，公設比僅約24.5%，採20~30坪2~3房設計，僅單純116戶，開價單坪33~38萬元之間，一樓安排58個全平面車位，售價120~185萬元。
「晶灣STAR」專案經理董家懿分析指出，梓官蚵子寮一帶，過去以觀光漁市與優質海景聞名，近年來也因鄰近高大特區，且位居路科、白埔產業園區計畫區、橋科、台積電楠梓產業園區的高科技S廊帶核心節點，但單坪房價帶僅30萬出頭，與鄰近的高大特區3字尾房價帶，單坪差距約7、8萬元，在新台17線今年底預計完工，且蚵子寮中正路也計劃連通援港路串連新台17線，再連通至美術館園區僅約15~20分鐘車程，可望對區域發展帶來重大正面影響，也醞釀房價補漲契機。
「晶灣STAR」公設比僅約24.5%，讓室內空間更開闊充裕。(圖:業者提供)
良富建設「晶灣STAR」大樓華廈新成屋案，為吸引都會新貴與科技工程師，除了強化建築耐震基礎採18米基樁深入地底結合筏式基礎，全棟外觀噴塗奈米樹酯接著劑，室內建材設備升等輕豪宅等級，安排防火鋼木門搭配Yale電子密碼鎖、櫻花整體廚具組、地板80×80拋光石英磚與樓板施作虹牌塗抹式隔音材、室內隔間牆全採用厚度10公分的防潮隔音石膏磚，提高居住舒適安全。社區公設安排飯店式門廳接待座區、宅配室、環保室等。