臨門一腳 新北市補助加速危樓更新

危險建築物住戶常因先行出資負擔、出資額度等問題猶豫不前，新北市提出「臨門方案」協助。(新北市城鄉發展局提供)

不少民眾擔心自家是海砂屋或結構受損禁不起地震，新北市提出「臨門方案」協助由專業機構辦理鑑定或結構評估，只要經過健檢結果是建議立即辦理結構修復的建物，整合完成並成立管委會或更新會，即可向申請辦理海砂屋鑑定或房屋結構耐震詳評，市府全額補助，協助民眾儘早確認自家安全狀態。

新北市城鄉發展局長柳宏典表示，市府去年3月起推動「房屋健檢、補強、重建一條龍服務」，工務局健檢初步判定為三級的建築物，都更處即派駐都更推動師前往社區輔導協助整合重建或整建維護，但大多數社區都在專業機構鑑定評估、確認建築物危險狀態這個階段卡關，住戶因為先行出資負擔、出資額度等問題猶豫不前。

柳宏典指出，居住安全不容等待，只要所有權人過半數同意，就可申請｢臨門方案｣，由市府全額經費協助，讓那些卡在鑑定經費的社區儘快動起來，順利進行重建或耐震補強，後續若房屋鑑定評估結果應立即停止使用者，市府會搭配「防災建築再生暫行自治條例」給予容積獎勵，租金或稅捐補貼等方式。

都更處長張溫德補充，臨門方案有臨門一腳協助的意思，這些經過房屋健檢結果已經判定房子的狀態需要急救，為了不讓案件卡在經費無法進一步檢查，由市府協助趕快讓案件確認病因，後續視檢查結果，整合社區進行整建或重建，加速改善居住環境、維護安全。

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