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南部鬧區停車需求強 私有土地取證設停車場地價稅省很大 這類停車場難省稅！
取得停車場登記證，且設置供公共使用的停車場用地，屬於行政院核定的範圍，可按特別稅率(10‰)課徵地價稅。
雖然南部地區大眾運輸系統遠不及雙北地區發達，但鬧區的停車需求卻相當強勁，包括民間地主與建商取得中大型基地，紛紛規劃停車場以提高土地使用。稅務專家指出，取得停車場登記證，且設置供公共使用的停車場用地，屬於行政院核定的範圍，可按特別稅率(10‰)課徵地價稅，若僅設置臨時路外停車場，非屬行政院核定範圍，無法適用特別稅率，仍要按一般用地稅率課徵地價稅。
近來有一些民眾與地主，紛紛向稅務人員詢問，「想將名下閒置土地興建停車場供民眾使用，是否能減免地價稅？」
對此，屏東縣政府財稅局表示，依停車場法規定取得停車場登記證，且設置供公共使用的停車場用地，屬於行政院核定的範圍，可依土地稅法第18條第1項第5款規定，按特別稅率(10‰)課徵地價稅，但若是依停車場法第11條規定設置臨時路外停車場，因易形成養地及規避稅負等問題，非屬行政院核定範圍，則無法適用特別稅率，仍要按一般用地稅率課徵地價稅。
該局進一步說明，符合適用停車場用地特別稅率要件者，土地所有權人可於每年9月22日前(如遇例假日，則順延至次1工作日)，檢具停車場登記證向該局提出申請，經審查核准者，當年度即可按特別稅率(10‰)課徵地價稅，逾期申請者，則自申請次年起適用。
稅務專家提醒，經核准後，若查有未按目的事業主管機關核定規劃使用者，將恢復按一般用地稅率課徵地價稅，及停車場登記證核准設置年限屆滿，也需重新申請換發新的停車場登記證，並於期限內重新提出申請按特別稅率課徵地價稅，經審查核准後，才可繼續享有節稅優惠。
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