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錯過等明年！地主注意！土地繼承、信託後免稅資格會消失？
新北市政府稅捐稽徵處提醒，部分符合條件的土地仍可適用田賦課徵（目前為免徵），但須於期限內主動申請，否則恐影響稅負權益。(圖/新北市政府提供)
新北市政府稅捐稽徵處提醒，部分符合條件的土地仍可適用田賦課徵（目前為免徵），但須於期限內主動申請，否則恐影響稅負權益。依規定，土地所有權人須在5月1日至5月31日期間，向土地所在地區公所提出申請，由農業主管機關審認後，通報稅捐機關辦理課徵田賦，才能維持免稅資格。
稅捐處說明，適用對象包含都市土地中的農業區、保護區、公共設施尚未完竣地區、依法限制建築或不能建築地區，以及公共設施保留地；另也包括非都市土地中，依法編定為農業用地以外之其他用地，但須符合在75年6月29日前已核准課徵田賦，且實際仍供作農業使用的條件。
進一步來看，所謂「供作農業使用」，不僅限於耕作本身，也包含與農業經營不可分離的設施，例如農舍、畜禽舍、農業倉儲設備、曬場、集貨場、農路，以及灌溉、排水等相關設施用地，只要仍維持農業用途，即可提出申請。
稅捐處指出，田賦目前雖為停徵狀態，但其制度仍具有「稅籍認定」功能，一旦未依規定申請，未來可能影響土地稅負認定，甚至喪失相關稅務優惠。因此，即使沒有立即稅負，也建議民眾依期限完成申請程序，以保障長期權益。
此外，稅捐處特別提醒，若土地所有權人發生變更，例如買賣、贈與、繼承或信託等，即使土地使用情形未改變，新所有權人仍須重新向區公所提出申請，經核准後才能續以田賦課徵（免徵）方式處理，避免因程序未完成而影響權益。
在地價調整與稅制變動頻繁的背景下，土地使用與稅負認定的連動性提高，相關申請時程與資格條件成為民眾不可忽視的關鍵。稅捐處呼籲符合條件的土地所有權人，應留意申請期限，及早辦理，以免因疏忽而增加未來稅務負擔。
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