新北小資救星！淡水3熱銷路段大樓免千萬 最低「625萬」直接成家

在新北市電梯大樓交易最多的前10名路段中，有4條路段皆位於淡水區。(永慶房產集團提供）
電梯大樓因具備管理完善、居住便利等優勢，長期受到自住與置產族群青睞。業者統計新北市近1年電梯大樓熱門交易路段，淡水區共有4條路段進榜，其中學府路平均總價僅625萬元，是榜上價格最親民的路段。

淡水區共有4條路段上榜，除淡金路外，北新路、新春街與學府路的電梯大樓平均總價皆在千萬元以內。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，北新路、新春街與學府路都位於淡水舊市區附近，其中北新路和學府路更靠近淡江大學商圈。由於該區域開發早、房屋屋齡偏高，加上部分區段地勢較高，通勤仍需交通工具，因此房價相對毗鄰捷運站的物件來得親民，平均總價落在千萬元以下。

另外，入榜的林口區文化三路一段平均總價達2,910萬元，與其他路段相比，平均總價較高，但交易表現仍穩定。陳金萍解釋，該路段位於林口新市鎮核心，鄰近機場捷運A9林口站與國道一號林口交流道，同時還有三井Outlet、環球購物中心與國賓影城等坐落於此，交通便利、商業機能成熟；加上房價相對雙北核心區合理，且能買到屋齡較新、坪數較大的產品，吸引許多雙北外溢的移居人口，支撐該路段交易動能。

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