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傳統住宅將過時？87%民眾認有「功能危機」水電、耐震是痛點
民眾越來越重視住宅的結構和功能性安全問題。
國內第一次「住宅優化升級體檢」大調查正式出爐！由社團法人建築安全履歷協會與富比士網路科技公司，共同委託「遠見民意研究調查」同步揭曉，有87.5%民眾認為，傳統住宅將面臨「功能性過時」的危機，另有78.6%認為，住宅應全面大「升級」。
中央銀行在19日宣布第二戶貸款成數由5成提升至6成，使市場回歸基本面，但根據內政部國土署截至今年3月2日調查，近4年來，全國核發使用執照共高達52萬3980戶，面對52萬戶交屋潮，該買什麼樣的房子？是目前大眾所關心的聚焦與議題。
統計顯示，有高達87.5%的民眾認同，無法更新、升級的傳統住宅，將在短短幾年內面臨「老舊、過時」的風險。另外有78.6%的受訪者認為，日常居住的房子須保有隨科技發展而升級的空間。
而最令民眾困擾的問題前3名分別為水電管線無法隨科技升級（41.1%）、隔音與噪音問題（37.5%）、耐震度擔憂（32.3%）。
另外針對居住在30年以上老屋的受訪者，對「水電管線無法更新」感到困擾的比例提高至 49.9%，另有 38.3% 擔憂住宅耐震能力不足。
當民眾被問到「房屋最需要升級的是什麼」，答案高度集中在基礎工程能力上，前三大項目分別是：設備與水電管線可更新、可升級（68.9%）、強化耐震安全設計（62.3%）、加大戶內供電容量（30.4%）。
值得注意的是，高達94.3%民眾認為強化建築抗震結構是必要的，可見在科技快速演進與環境風險並存的背景下，住宅的基本要求已從「能住」升級為「住得安全、住得久、住得上未來」。
富比士網路科技公司執行長陳高超表示，此次調查相當具有前瞻性，從住宅演進來分析，從傳統住宅的「販厝住宅」，當時僅能提供遮風避雨，多為磚造但耐震力低易漏水，且無特殊外觀，也缺乏休閒空間，唯一優點是造價低，房價便宜。經過數十年之後，已朝向住宅2.0「成熟住宅」，可以滿足居住空間需求，RC結構，具防災、外觀設計與社區公共設施休閒完善，加入有物業管理成為成熟社區，但經過此次遠見住宅優化大升級調查之後，未來住宅應朝向住宅3.0新思維、新觀點。