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台88線快速路網便捷 鳳頂生活圈輕豪宅崛起 比拚地段、規劃與低公設比
台88線快速道路，設置鳳山交流道後，帶動鳳頂生活圈輕豪宅市場崛起。
高雄與屏東之間重要東西向道路的台88線快速道路，設置鳳山交流道後，帶動鳳頂生活圈輕豪宅市場崛起，包括頂新特區、過埤國小與中安路一帶，目前輕豪宅售價帶仍多維持2字尾至3字頭，新案紛紛訴求交通便捷、緊鄰公園、國小、市場或低公設比優勢，爭取自住型首購客青睞。
透過台88線快速道路鳳山交流道，約3~5分鐘車程連通鳳山頂新特區，生活圈商家開設增多，包括第6000家的7-11綠概念店開設，提供便利的餐飲、購物機能，政府也強化區域內的公園綠地景觀改造工程，讓生活圈擁有優質的綠化景觀。生活圈坐擁過埤國小、明義國中、中崙國中等優質學區，帶動輕豪宅市場成長。
鳳山頂新特區，生活圈商家開設增多，包括第6000家的7-11綠概念店開設，提供便利的餐飲、購物機能，政府也強化區域內的公園綠地景觀改造工程，讓生活圈擁有優質的綠化景觀。
華大廣告經理呂耀翔指出，鳳山頂新特區生活圈一帶的商圈發展迅速，特色商家持續進駐，也可迅與透過中山高速公路中正交流道連結中正辦公商圈，緊扼小港、鳳山與大寮交界的交通樞紐，也約10分鐘車程連通新光三越SKM PARK購物中心商圈，聯外交通順暢便利，區域內公設規劃趨於完善，且坐落廣達1.53公頃的公27公園綠地，全聯賣場進駐營業後，大幅提高區域消費採買便利性。
市調顯示，豐嶸建設目前在鳳山頂新特區頂新六街旁，直接面對全聯賣場與公27兒童公園約466坪基地，新完工推出「日日豐VISION88」輕豪宅大樓案，採樓高15層、地下4層，規劃23~30坪的2~3房，基地南北坐向，含2間店面僅139戶，分A、B二大棟，單層5戶使用2部12人份電梯與雙安全梯，建築退縮設計，展現優質景觀。
華雄建設也看好鳳頂生活圈房市前景，選在鳳頂路、中安路旁約466坪基地，新推出「華雄花町院」高質感大樓預售案，採樓高15層、地下4層，安排28~43坪的2~4房，社區公設規劃門廳、宅配儲物區、多功能交誼廳、多媒體影音室、健身房、空中花園等。
立永國際二處處長林胤銘指出，鳳頂生活圈可迅速約10分鐘車程，連結新光三越SKM PARK購物中心商圈，迅速約3~5分鐘車程連通台88線快速道路鳳山交流道，商圈發展成熟，居住人口持續增多，但鳳頂路、中安路的新店面供給相當稀缺，近期陸續有多家全台連鎖型餐飲企業，紛紛前來尋找在中安路設店營運機會，看好商圈持續發展有利提高開店營運成效。
另外，知名品牌建商歐美機構，繼鳳松路「向森青」迅速完銷、目前在陽明國中學區新推「靚陽明」輕豪宅大樓新成屋案去化逾8成，近期也將於過埤國小旁，即將全新完工推出「靚CASA」電梯華廈案，採21~28坪的2~3房設計，低公設比僅約28.6%，吸引不少首購客進場預約看屋興趣。