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【高雄】 新台17線建設與大生活圈成形 蚵仔寮生活圈輕豪宅市場崛起
蚵仔寮魚貨直銷中心成為知名觀光消費據點。
政府積極推動新台17線建設，除了北段已從典昌路的楠海路段通車至德民路，南段正積極建設，預計全線115年底完工，將讓梓官連通到左營南門圓環僅約需15分鐘車程，可望加速梓官蚵仔寮生活圈發展，並迅速串連高雄大學城特區與藍田公園上萬坪綠地環境，在藍田路旁家樂福開設楠梓量販店，提高消費機能且帶動商圈發展，讓蚵仔寮生活圈的輕豪宅市場更具發展契機。
新台17線建設加持 蚵仔寮串聯高大特區發展
蚵仔寮生活圈，坐擁觀光休閒、綠地環境與海景，迅速串連高雄大學城商圈，加上新台17線建設加持，區域房市發展更具契機。
鈺堂廣告經理董家懿指出，知名觀光與消費據點的蚵仔寮觀光漁市一帶，坐擁台17線便捷交通，且鄰近楠梓高大特區僅約5分鐘車程，成為與旗山老街、瑞豐夜市等並列為高雄熱門旅遊點，蚵仔寮漁港旁也設有沙灘，成為不少家長帶著小朋友假日前來玩沙，與情侶散步談心的好去處。
生活圈迅速連結新台17線。
政府為改善北高雄濱海地區交通，除了持續研擬規劃推動台61線從台南延伸至高雄，新台17線北段的楠海路已從典昌路通車至德民路，目前南段工程進行中，南段三期於左營中正路段已近完工，二期正施工中，預計今(115)年底全線完工，將讓梓官、高大特區串連至左營南門圓環僅約15分鐘車程，再連結美術館園區、漢神巨蛋百貨商圈也約3~8分鐘車程，將大幅提高梓官蚵仔寮的聯外交通便利性。
同時蚵仔寮生活圈串連高雄大學城特區，朝向大生活圈發展態勢，隨著家樂福量販店在高大特區設置與新重劃區的蓬勃發展，商圈逐漸擴大，人口進駐增多，成為北高雄推案新集中區，也陸續吸引科技新貴客層前來購屋自住或置產。
蚵仔寮輕豪宅房價親民 休閒賞景機能充裕
蚵仔寮生活圈迅速連結高大特區，朝向大生活圈發展。
董家懿分析，蚵仔寮生活圈也位居路科、白埔產業園區計畫區、橋科、台積電楠梓產業園區的高科技S廊帶核心節點，但目前輕豪宅的單坪房價帶僅30萬出頭，與鄰近的高大特區3字尾房價帶，單坪差距約7、8萬元，在新台17線今年底預計完工，且蚵仔寮中正路也計劃連通援港路串連新台17線，再連通至美術館園區僅約15~20分鐘車程，可望對區域發展帶來重大正面影響，也醞釀房價補漲契機。
生活圈迅速連通家樂福楠梓量販店。
蚵仔寮生活圈也約8~10分鐘車程，可連結萬坪藍田公園，已改造成高雄最大的兒童公園並設置許多特色共融遊戲設施，周末假日吸引許多家長帶著小朋友前來遊玩，加上援中港溼地公園與蚵仔寮沙灘，也提高生活圈的休閒賞景機能。
（專家意見）鈺堂廣告經理董家懿
蚵仔寮生活圈鄰近援中港溼地公園、高雄大學城，對外交通順暢便利，並可透過藍田路迅速連結家樂福楠梓量販店，與連通楠梓右昌商圈，又擁有充裕生活機能。政府開闢新台17線，全線預計115年底完工通車後，將可更快速讓區域內的居民前往美術館園區及漢神巨蛋百貨商圈，將大幅提高蚵仔寮生活圈的交通與消費便利性，同時高雄大學城的建設計劃持續推動，大生活圈整體建設成果展現，將持續吸引更多高素質人口進駐。
