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矽品擴廠狂徵5000人！台中「新科技廊道」成形 工程師買房全擠進這區：房價直衝6字頭
隨著中部產業布局持續擴張，中科二期建廠推進之外，台中后里、大雅、潭子一帶新廠投資動作頻繁，逐步串聯形成「台中科技廊道」。
隨著中部產業布局持續擴張，中科二期建廠推進之外，台中后里、大雅、潭子一帶新廠投資動作頻繁，逐步串聯形成「台中科技廊道」，在產業進駐帶動下，區域新增就業人口規模擴大，居住需求同步升溫。
根據市調資料，后里、大雅、潭子沿線產業園區近年投資案持續增加，今年2月完工啟用的潭子聚興產業園區，已確定進駐22家企業，預估年產值約50億元，並可提供超過1100個就業機會，隨著產業聚落逐步成形，區域就業人口持續累積，對周邊住宅市場形成穩定支撐。
半導體產業方面，封測大廠矽品精密持續擴充產能，潭子新廠已於去年啟用，后里廠區則規劃於今年第4季進入試產階段。因應產線擴張需求，企業已對外釋出徵才計畫，預計新增至少5000名員工，相關就業人口導入，也為區域房市帶來長線需求。
台中市建築經營協會市場資訊主委、丰格不動產整合行銷總經理白洪章指出，國道四號豐潭段通車後，大幅縮減后里與北屯之間的交通時間，園區的科技就業族群不再拘泥於「就近上班」，反倒以家庭採買、子女就學等區域機能為置產優先考量。
其中，北屯機捷特區位居74環快速道、國道一、國道四、捷運、鐵路等眾多交通網絡環繞，是經常「島內遊牧」的科技貴族最佳定居處，具備南來北往便利性，又可兼顧家庭成員市區通勤可及性，遠途、近程一次到位。
距離「聚興產業園區」車程7分鐘的「大城吾界」採三進式入口門廳，規劃為純住宅37~40坪，總戶數為190戶，屬於中型社區規模，主打38~49坪3~4房格局的「漢宇雲衍」位於南興路、敦富八街口，總戶數294戶，成交單價站穩6字頭以上，此外，位於潭子弘富重劃區的「睿嚮大涵」，該案挾寶璽建設子公司品牌效應，房價一路從3字頭衝上最高每坪46萬元。