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麥金路PK台鐵路廊！基隆捷運路線將拍板 長庚商圈迎翻轉？
基隆捷運建設進入關鍵抉擇階段！第二階段（八堵－基隆）路線正由「麥金路線」與「台鐵路廊線」兩案競逐，預計今年底前拍板定案。(圖/資料照，永慶房屋提供)
基隆捷運建設進入關鍵抉擇階段！第二階段（八堵－基隆）路線正由「麥金路線」與「台鐵路廊線」兩案競逐，預計今年底前拍板定案。隨著路線評估同步推進，沿線站點開發與生活機能布局也全面啟動，其中串聯長庚醫院與安樂區的麥金路廊道，被視為具備帶動人流與商業動能的潛力路線，未來是否成為翻轉區域發展的關鍵引擎，備受市場關注。
市府指出，目前捷運建設除持續推進工程進度外，也同步啟動沿線站點周邊開發規劃。地政處表示，已於今年3月31日針對SB18（五堵）站周邊地主召開說明會，蒐集地方意見，作為後續開發與規劃的重要參考；在路線規劃方面，基隆捷運第二階段（八堵－基隆）目前正就「麥金路路線」與「台鐵路廊路線」兩方案進行評估，預計今年中完成期中審查，並於年底前確定最終路線方案，同步完成可行性研究報告，作為後續推動依據。
麥金路vs台鐵路廊！基捷第二階段路線「年底前對決」
基隆市府強調，未來捷運站將依據區域條件進行差異化發展，導入TOD（大眾運輸導向發展）概念，以車站為核心，整合商業、住宅、公共設施與綠地空間，讓車站不僅是交通節點，更成為具備完整生活機能的發展據點。
市長謝國樑表示，麥金路沿線具備多處可串聯開發的潛力區域，包括長庚醫院、安樂區公所及周邊生活聚落，未來若導入捷運系統，可望帶動人流與商機，進一步提升區域發展動能。他也強調，透過站點周邊開發所創造的收益，有助於回補捷運建設成本，提升整體自償能力，減輕財政負擔，而今年將加速推進第二階段可行性研究作業，確保未來與第一階段工程順利銜接，逐步建構完整捷運路網。
長庚商圈、安樂區有望大翻轉？謝國樑點名這條「潛力路線」
然而麥金路路線行經長庚醫院生活圈，該區域位於基隆市安樂區，醫療資源完整，長期帶動穩定就醫與居住人口，交通仰賴國道一號、國道三號及麥金路幹道串聯對外，生活機能則涵蓋公有市場、城上城商場與各式超市，近一年區域房價漲幅約17%，成交均價約29.33萬元，目前市場銷售中新案僅1案，供給有限。
