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高捷黃線興建中 熱門站區未蓋先得獎 澄清路段周圍4字頭輕豪宅去化穩
目前高雄捷運黃線優先路段的澄清路Y16預定站區一帶，4字頭輕豪宅去化表現穩定。
高雄捷運黃線重要站區聯開案再傳捷報，繼日前Y18、O10站設計榮獲紐約MUSE設計大獎金獎，捷運黃線Y15聯開案，近日又榮獲法國設計大獎金獎、芬蘭Arch設計獎金獎、英國Future Art & Design鉑金獎，捷運黃線預計2032年優先路段先完工通車，讓沿線重要站區房市發展更受矚目。市調顯示，目前優先路段的澄清路Y16預定站區一帶，4字頭輕豪宅去化表現穩定，持續吸引都會新貴、自營商與科技新貴客層進場。
捷運黃線Y15聯開案，近日榮獲法國設計大獎金獎、芬蘭Arch設計獎金獎、英國Future Art & Design鉑金獎。(圖:高市府捷運局提供)
高市府捷運局指出，捷運Y15聯開透過與捷運車站的無縫連結，Y15將交通基礎設施轉化為產業效率的一環，展現高雄從重工業城市邁向具備全球輸出能力的智慧科技平台的轉型成果，並實踐以大眾運輸導向發展（TOD）結合產業政策的發展模式。位於創新園區內的Y15聯合開發案，不僅提供產業進駐空間，更藉由捷運聯合開發機制，打造結合研發、就業與生活機能的完整場域。
捷運局長吳嘉昌表示，捷運黃線Y15站聯開案是亞灣2.0智慧科技創新園區重要指標案件，肯定捷運聯開案在除挹注建設財源外，對整體都市與產業發展的重要貢獻，未來捷運局將持續精進，透過聯開案發揮引導都會核心區產業及都市發展的關鍵力量。
捷運局說明，本案鴻海集團將規劃 45 層與 32 層兩棟 A 級商辦大樓，並設置商場、餐廳及員工安家宅，共約 5.2 萬坪開發量體，建物將透過空橋與旅運中心串聯，做為「高雄亞灣・鴻海旗艦總部」，亦開放其他科技企業進駐，預估創造 3,000 個就業機會，每年帶來 200 億元產值。
市調與實價登錄顯示，目前鄰近捷運黃線優先路段澄清路的Y16站區，直接面對正義公園綠景的「綠廳院」景觀大樓新成屋案，近期單坪實登價多介於44~48萬元之間，最高實登價每坪已達49萬元，歐美建設在褒揚街新完工的「靚陽明」輕豪宅景觀大樓案，陸續吸引周圍文山特區自住客與置產族、都會新貴進場，單坪實登價多介於38~44萬元之間，最高實登價每坪達48.04萬元。
另外，捷運黃線Y5站區附近山腳路，頂誠團隊吉越建設新完工推出「圓山君玥」7樓電梯華廈，僅約25.96%低公設比，主力3房且安排戶戶配置一樓平面車位，吸引醫生與自營商等客層持續進場，單坪實登價最高達45.11萬元。