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【高雄】擁88快速路網便利交通與成熟商圈 過埤國小生活圈輕豪宅新熱區
高市鳳山過埤國小生活圈，具備商圈發展成熟與交通便利優勢，優質居家環境，吸引首購買家持續進駐。
緊扼鳳山與小港、大寮之間的交通樞紐的鳳山過埤國小生活圈，緊鄰台88線快速道路鳳山交流道的交通優勢條件，迅速連結中正金融辦公商圈，並與鳳頂商圈、桂林商圈整合發展，帶動生活圈蓬勃成長，並可迅速串連衛武營特區與新光三越skm park購物中心，區域房市持續成長，3字頭輕豪宅大樓市場崛起，區域房市前景看俏。
快速路網交通優勢 優質學區吸引高素質家庭
過埤國小生活圈可於3~5分鐘車程，迅速連通台88線快速道路鳳山交流道。
歐美建設董事長特助卓昱延分析指出，鳳山過埤國小為鳳山優質學區之一，生活圈可迅速約10分鐘車程，連結新光三越skm park 購物中心商圈，迅速約3~5分鐘車程連通台88線快速道路鳳山交流道，也可迅與透過中山高速公路連通中正交流道與中正金融辦公商圈、衛武營特區，緊扼小港、鳳山與大寮交界的交通樞紐，也可迅速連通屏東市區，交通順暢便利，區域內也設有鳳山溪綠帶、保安濕地公園等綠地，公共設施規劃趨於完善。
緊鄰過埤國小旁的輕豪宅電梯華廈，吸引高素質家庭注目。
鳳山過埤國小生活圈迅速連通台88線快速道路鳳山交流道，串聯中山高速公路中正交流道，僅約5~8分鐘車程，緊扼小港、鳳山與大寮交界的交通樞紐，也可迅速連通屏東市區，交通順暢便利。生活圈內的商圈發展成熟，特色商家包括全聯、麥當勞、星巴克都進駐，提供便利的餐飲、購物機能，政府也強化區域內的公園綠地景觀改造工程，讓生活圈擁有優質的綠化景觀。
生活機能充裕便利 公園綠意環境加分
生活圈商家開設密集，包括連鎖便利超商、星巴克、麥當勞等，增添消費便利性。
由於過埤國小生活圈可迅速連通鳳頂路、中安路、過埤路、過勇路等重要幹道，都是連結鳳山、大寮與小港的交通動脈，區域商圈發展已相當成熟，加上新規劃的輕豪宅大樓與低公設比的電梯華廈增多，帶動店面市場發展，進一步帶動商圈繁榮。 生活圈的地段優勢條件，加上對外交通便利，吸引人口持續進駐，且鄰近台88號快速道路鳳山交流道，方便進入高雄市區與連結大寮和發產業園區，並縮短與高雄市區的車距，商圈擴大發展，讓區域商業氣息與生活機能更趨活絡。
生活圈可迅速連結衛武營特區，增添休閒機能。
政府也強化區域內的公園綠地景觀改造工程，讓生活圈擁有優質的綠化景觀。生活圈坐擁過埤國小、明義國中、中崙國中等優質學區，加上該區公園綠地充裕，可讓住戶獲得單純寧靜且洋溢休閒養生氛圍的居家優質條件，讓生活機能趨於完善。
（專家意見）歐美建設董事長特助卓昱延
過埤國小生活圈連結台88線快速道路鳳山交流道，僅約3~5分鐘車程，對外交通順暢便利，可迅速連通鳳山、大寮與小港各大商圈，同時也可迅速連通中正辦公商圈、小港桂林商圈。鳳頂路商圈發展成熟，居住人口持續增多，連鎖型店家持續進駐，帶動商圈成長，讓區域生活機能更完善，持續吸引鳳山、大寮、小港的自住客層前來生活圈購屋。
