粉絲團
嘉義東區將釋出大型公有房地 原勞工育樂中心近2.5億標售 區域房價5字頭
坐落嘉義市東區彌陀路原勞工育樂中心房地，嘉市府財稅局釋出招商並採現狀標售方式，底價2億4,988萬餘元。(圖:翻攝Google Maps)
嘉義市政府為活化市有非公用財產，115年度首度推出坐落嘉義市東區原勞工育樂中心房地，釋出招商並採現狀標售方式。嘉市府財稅局指出，本案房地已於4月24日公告標售，並訂於5月29日上午於財稅局2樓會議室開標。市調顯示，目前東區房價帶以垂楊路、吳鳳北路一帶的5字頭領軍，周圍10~15分鐘生活圈也坐穩4字頭，東區生活機能良好且購屋買氣穩定，仍成為中大型建商購地推案優選區。
嘉義市府指出，本次標售1宗房地，包括3筆土地為嘉義市草地尾段146、147、148地號市有土地，土地總面積約690坪，及同段79號建物(嘉義市彌陀路101號)，建物總樓地板面積約1159坪，總底價新臺幣2億4,988萬4,561元。
本案房地都市計畫編定分區為住宅區，坐落於嘉義市彌陀路與立仁路交叉口，雙面臨路，周遭多為住商混合大樓，附近亦有夜市、小型零售業、公園及公車站牌，生活機能完善，具備良好的整體開發條件。同時，本案標的物原勞工育樂中心建築物興建迄今已逾40年，得標者得透過進行結構安全性能初步評估，擬具重建計畫申請辦理危老重建。
包括房仲與推案業者也發現，嘉義市東區素地釋出已稀缺，且嘉義高資產族偏愛居住在東區，新建案推出的戶數多僅在百戶以內，造成房價維持高檔。
市調與內政部實價登錄顯示，東區位於吳鳳北路、民族路口的鉅陞建設「華爾道夫」預售大樓案，近期住家單坪實登價達52~55萬元之間，單坪實登價最高達57.19萬元。而高雄國城建設集團在吳鳳北路、垂楊路口推出的「嘉義都更好」高質感預售大樓案，單坪實登價最高已達54.43萬元。
相關新聞
本日最多瀏覽
熱門新聞