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西門町再現億級店面 屋齡60年仍搶手

2017/03/29 16:02 文/記者朱語蕎

西門町商圈人潮穩定,店面相當搶手,頻創高價。(本報資料照)

台北市西門町商圈再現億級透天店面交易,根據最新實價登錄資料,武昌街的人行徒步區出現兩筆透天店面交易,兩筆合計成交高達2.15億元,這是西門町出現的第4戶總價2億元透店,顯見熱門地段店面依舊搶手。

 

該筆實價揭露店面分別登錄兩筆資訊,一筆是武昌街二段,另一筆是後側緊鄰的中華路巷內門牌,該透店屋齡超過60年,位處熱鬧的行人徒步區,周邊有知名鴨肉店和運動用品店,目前由彩妝和髮廊承租中,兩筆合計成交2.15億元,1、2樓與騎樓面積共33.5坪,地坪約37.5坪。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,西門町徒步區內是店面與租金較佳的區段,熱門路段的透天店面有些價格甚至超過2億元,由於西門町是國內著名的觀光商圈,即使陸客減少,但仍有熱絡的觀光人潮與國內青少年的消費族群支撐,店面的行情大多由年租金報酬2%回推計算。

 

以近年實價揭露的資料顯示,西門町超過億元的透天店面就有9筆交易紀錄,其中更有4筆的透天店面總價超過2億元,其中武昌街二段的行人徒步區就有兩筆,2014年5月武昌街二段有一筆透天店面成交約2億元,與此次揭露的透天店面成交總價相近。

 

 

 西門町億元透天店面實價紀錄

區段位置或區段門牌

交易年月

總價(萬)

總面積(坪)

峨眉街1~30號

103/7

24,800

50.09

昆明街91~120號

102/9

23,800

149.97

武昌街二段1~30號等

105/11

21,549

33.5

武昌街二段1~30號

103/5

20,000

57.37

西寧南路61~90號

102/10

19,095

100.77

成都路31~60號

101/8

17,000

118.85

西寧南路61~90號

102/10

16,804

75.97

西寧南路61~90號

101/12

15,750

89.13

成都路31~60號

101/10

12,000

93.71

資料來源:信義房屋不動產企研室彙整

 

 

 

 

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