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台積電楠梓廠區將引萬人就業 高大特區校園概念小宅紛以高質感招手工程師
台積電楠梓廠區已陸續興建與規劃5座廠，P6廠也進入二階環評，廠區與供應鏈預計將引進上萬就業機會。
台積電今年火力全開推動2奈米先進製程，目前楠梓廠區已陸續興建與規劃5座廠，P6廠也進入二階環評，廠區與供應鏈預計將引進上萬就業機會，包括推案與房仲業者皆發現，楠梓高大特區商圈已吸引大批工程師族群購屋，尤其緊鄰高雄大學、援中國小的校園概念宅，訴求高質感規劃，迎合工程師購屋高要求標準，成為市場注目產品。
楠梓高大特區商圈已吸引大批工程師族群購屋，尤其緊鄰高雄大學、援中國小的校園概念宅，訴求高質感規劃，迎合工程師購屋高要求標準。(圖:業者提供)
市調顯示，以高品質與優質售後服務贏得好口碑的華友聯集團，目前在高大特區大學西路直接面對校園的珍稀基地，新推出「以學MDT」校園綠景輕豪宅大樓預售案，特別延請日本三井集團MITSUI DESIGNTEC(簡稱MDT設計)設計團隊精心規劃，採25~49坪的2~4房安排，單層僅4戶稀有設計，合計229戶單純住家。室內大量採用德系建材，包括廚具引進德系noblessa高級廚具組搭配Bosch全崁式洗碗機、德國V&B面盆、德國GROHE龍頭、次臥德國V&B馬桶等，達到輕豪宅高檔水準。
華友聯集團，目前在高大特區大學西路直接面對校園的珍稀基地，新推出「以學MDT」校園綠景輕豪宅大樓預售案，採25~49坪的2~4房安排，單層僅4戶稀有設計，合計229戶單純住家，室內大量採用德系建材。(圖:業者提供)
另外，鄰近援中國小約2分鐘車程的大學二十二街旁，璞盛建築新完工的「蒙瑪特」高質感輕豪宅大樓，規劃23~37坪的2~3房，僅33戶單純住宅，業者也鎖定工程師客層，建材設備升等，包括廚房採用德匠名廚、韓國LOTTE樂天人造石、德國BOSCH洗碗機、義大利SVAGO IH爐、日本SANEI無鉛龍頭、西班牙ROCA面盆、馬桶及智能馬桶蓋、搭配義大利NOBILI龍頭、美國Erie全棟淨水、AQUACLEAN全棟軟水、土耳其ARTFLOOR隔音超耐磨木地板等。
「以學MDT」專案經理吳宸霆分析指出，高雄大學首排景觀基地已相當珍稀，為發揮土地價值與產品特色，從建築設計規劃與建材配備接軌國際，引進日系精工規劃與德系高級建材，對於科技工程師與都會新貴的吸引魅力十足。
鄰近援中國小的大學二十二街旁，璞盛建築新完工的「蒙瑪特」高質感輕豪宅大樓，規劃23~37坪的2~3房，僅33戶單純住宅。(圖:業者提供)
璞盛建築協理林溢崇表示，中東戰事導致國際油價震盪已直接反映在建材成本上。此外「缺工」與「土方處理」已成為建商最頭痛的兩大隱形成本。這兩項因素直接影響了施工週期與開挖成本，使得房價易漲難跌。在通膨與營建成本持續攀升的環境下，消費者選擇成屋產品進場，不但可避免房價持續上漲的壓力，同時可立即入住，省下預售屋長達 4-5 年的等待期租金，對購屋族來說更有利。