北漂遊子繼承南部農地打算經營養雞場 注意這些條件可免徵地價稅

土地如作與農業經營不可分離等設施使用，包含農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用設施者，納稅義務人須於今年5月期間，向在地的區公所提出申請，經審認後財稅局將主動辦理課徵田賦。

小李家族在南部經營養雞場，但小李年輕時即在北部就學與工作，北漂多年後，小李在今年2月繼承一筆台南農地，打算返鄉承接家族養雞事業，也想知道繼承而來的農地，有哪些需要注意稅務減免的事情。

對此，南市府財政稅務局表示，土地如作與農業經營不可分離等設施使用，包含農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用設施者，納稅義務人須於今年5月1日至5月31日期間，向土地所在地的區公所提出申請，經審認後財稅局會依各區公所通報資料，主動辦理課徵田賦（目前停徵），等同免徵地價稅。

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財稅局進一步說明，可申請之土地範圍包括1.都市計畫內之農業區、保護區、公共設施保留地、公共設施未完竣土地、依法限制建築或依法不能建築等土地。2.非都市土地依法編定農業用地以外之其他用地（如:甲、乙、丙種建築、礦業、窯業、遊憩、殯葬用地等），且於民國75年6月29日平均地權條例修正公布施行前，經核准徵收田賦並符合非都市土地使用管制規定作農業用地使用者。

稅務專家以小李的情形為例說明，如小李繼承的農地符合上述規定，且作與農業經營不可分離等設施使用，於5月1日至5月31日期間向土地所在地的區公所提出申請，經審認後才可以課徵田賦。

財稅局特別提醒，原已核准與農業經營不可分離而課徵田賦之土地，如土地無移轉（包括買賣、繼承或贈與等移轉原因）或使用情形未變更，是不用每年重新申請的，若已移轉或使用情形變更，未於時間內提出申請，將於次年開始課徵地價稅。

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