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股利發2.8元！這間上市建商要收購全虹 未來幾年案量大爆發？
亞昕2025年營收達約180億元，創歷史新高，董事會已通過擬配發現金股利每股2.8元，為近年高點。(圖/記者張瀞勻攝)
上市建商亞昕國際開發（5213）5日宣布董事會通過擬配發現金股利每股2.8元，不僅創下近15年最高紀錄，同時宣布擬於2026年內完成併購持股51.21%的子公司全虹建設，未來3年將完工交屋的案源將進入高峰期，亞昕目前在手案量約達2,000億元，2026~2030年間每年皆有百億元級完工量體。
以推案布局來看，全虹建設近年著重新北與台中核心區推案，包括台中「亞昕一緻」、「亞昕丰山」、「亞昕昕富琚」，以及新莊A4企業總部等指標案。法人估算，相關案量總銷規模逾200億元，隨著後續完工交屋，將逐步挹注集團營收。
區域發展方面，全虹建設主力布局於具剛性需求支撐的都會區，台中北屯、北區推案銷售率已達高檔，預計未來數年陸續完工；新北市部分，三重與新莊區域推案亦持續推進。市場人士指出，在品牌建商持續進場下，雙北與中台灣核心區供給雖有限，但產品定位與價格帶逐步拉升。
亞昕國際董事長姚政岳指出，除住宅開發外，亞昕亦加速布局商用不動產。位於新莊副都心、鄰近機捷A4站的企業總部案，規劃採「只租不賣」模式，除部分自用外，其餘辦公空間與車位將作為長期出租使用。依區域租金行情推估，未來每年可望帶來穩定租金收入，與既有飯店資產形成經常性收益來源。
財務表現方面，亞昕2025年營收達約180億元，創歷史新高，董事會已通過擬配發現金股利每股2.8元，為近年高點，法人認為，在完工交屋量體增加與租賃收入挹注下，整體獲利結構有望逐步轉向穩定。
展望後市，法人指出，亞昕目前在手案量約達2,000億元，2026~2030年間每年皆有百億元級完工量體，營運能見度延伸至未來數年。隨著北中雙區案源整合與多元收益布局逐步發酵，後續營運表現仍有待市場持續觀察。